單項(xiàng)選擇題某開發(fā)商將已出租的寫字樓抵押給銀行,以獲得借款。當(dāng)借款期限屆滿時(shí),因無力償還,便將該寫字樓折價(jià)抵給銀行。銀行獲得該寫字樓的所有權(quán)后,準(zhǔn)備自己使用。按照《物權(quán)法》的規(guī)定,下列說法中正確的是()。

A.銀行有權(quán)解除租賃合同
B.銀行無權(quán)解除租賃合同
C.出租的寫字樓不能抵押
D.開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任


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2.單項(xiàng)選擇題甲與乙簽訂了倉儲(chǔ)合同,約定合同簽訂后1周內(nèi)甲將物品交乙保管,并向乙支付倉儲(chǔ)費(fèi)。第二天,丙找到乙,雙方簽訂了倉儲(chǔ)合同并將物品送抵乙的倉庫。由于倉儲(chǔ)容量有限,乙便通知甲取消為其保管物品的約定。對此,下列說法中正確的是()。

A.甲向乙交付物品時(shí)倉儲(chǔ)合同才生效
B.倉儲(chǔ)合同不以倉儲(chǔ)物交付為要件
C.甲未交付物品,乙不承擔(dān)違約責(zé)任
D.甲無權(quán)要求乙承擔(dān)違約責(zé)任

3.多項(xiàng)選擇題甲公司和乙租賃公司簽訂了融資租賃合同,約定乙公司從甲指定的丙公司購買一臺K06型彩印機(jī),并以融資租賃方式供甲公司使用。丙公司履行的義務(wù)應(yīng)包括()。

A.向乙公司交付彩印機(jī)
B.向甲公司交付彩印機(jī)
C.向乙公司履行瑕疵擔(dān)保義務(wù)
D.向甲公司履行瑕疵擔(dān)保義務(wù)
E.履行維修義務(wù)

5.單項(xiàng)選擇題宋某將其房屋出租給陳某,房屋租賃合同約定租期1年,租金按月支付。期間,宋某因子女出國留學(xué)急需資金,便決定出售該房屋。對此,下列說法中錯(cuò)誤的是()。

A.該租賃合同在房屋出售后即無效
B.宋某有權(quán)在租賃期出售房屋
C.同等價(jià)格下陳某有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利
D.宋某應(yīng)在合理期限內(nèi)通告陳某將出售房屋

最新試題

甲承包商承攬了一住宅小區(qū)房屋基礎(chǔ)加固工程施工,為此向乙供應(yīng)商訂購了2臺鉆孔設(shè)備,其質(zhì)量保證期為3個(gè)月。設(shè)備被送至指定地點(diǎn)時(shí),甲方人員未認(rèn)真驗(yàn)收。受作業(yè)條件所限,這2臺設(shè)備均未開箱使用。半年后甲在其他項(xiàng)目中使用這2臺鉆孔設(shè)備時(shí)發(fā)現(xiàn),其中1臺設(shè)備不能正常工作,為此找到原供貨商。對此,下列選項(xiàng)中正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

甲公司與乙公司簽訂了一份設(shè)備融資租賃合同,乙與甲指定的丙廠商簽訂了設(shè)備買賣合同。丙按照合同要求的時(shí)間及時(shí)向甲交付了該設(shè)備,但卻一直沒提供該設(shè)備的質(zhì)量證明文件,于是甲拒絕向乙支付租金。對此,下列說法中錯(cuò)誤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

甲公司為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模與乙銀行簽訂了200萬元的借款合同。為此,甲公司應(yīng)履行的主要義務(wù)有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲建筑公司與乙運(yùn)輸公司簽訂了材料運(yùn)輸合同,其中約定了運(yùn)輸費(fèi)用、運(yùn)輸路線、運(yùn)輸時(shí)間和交貨地點(diǎn)等,并明確在材料交付時(shí)驗(yàn)貨。運(yùn)輸途中行至某路段時(shí),承運(yùn)司機(jī)發(fā)現(xiàn)路況很差,便自作主張繞道行駛,由此增加了運(yùn)輸費(fèi)用。材料被送達(dá)約定地點(diǎn)后,甲公司工作人員未及時(shí)驗(yàn)收就匆忙卸貨。10天后,甲公司材料員發(fā)現(xiàn)個(gè)別材料有破損。對此,下列選項(xiàng)中正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

甲承包商與乙供應(yīng)商簽訂了材料買賣合同。乙按時(shí)將材料送到甲指定的地點(diǎn)。甲發(fā)現(xiàn)這些材料不符合合同約定的質(zhì)量要求,拒收。當(dāng)晚下了一場大暴雨,導(dǎo)致部分材料被毀。按照買賣合同的法律規(guī)定,下列選項(xiàng)中正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲承包商在乙廠商定制了一臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備。設(shè)備制作完成后,乙將其交由丙公司送貨。運(yùn)送過程中,甲承包商因故解除了這個(gè)合同。乙廠商便通知丙公司中途將設(shè)備運(yùn)回,由此增加了運(yùn)費(fèi)。對此,下列說法中錯(cuò)誤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

甲建筑公司與乙運(yùn)輸公司簽訂了一份材料運(yùn)輸合同,在乙公司將該材料交付甲指定的收貨人之前,甲公司有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙公司()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲承包商向乙供應(yīng)商訂購了一批工程材料,乙向甲提供了增值稅專用發(fā)票、材料出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量保證書和使用說明書,并將其提單交給甲承包商。由此可以推斷,其交付方式是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

甲承包商與乙供應(yīng)商簽訂了設(shè)備買賣合同,約定甲收到設(shè)備后20個(gè)工作日內(nèi)向乙支付設(shè)備款,設(shè)備由乙交運(yùn)輸公司運(yùn)送到甲指定的地點(diǎn),甲收到設(shè)備后向運(yùn)輸公司支付運(yùn)費(fèi)。運(yùn)輸途中,因遭遇山體坍塌導(dǎo)致該設(shè)備完全損毀。下列正確的選項(xiàng)是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

甲和乙簽訂了材料運(yùn)輸合同,由乙和丙以汽車運(yùn)輸方式聯(lián)運(yùn),甲向乙支付了運(yùn)費(fèi)。途經(jīng)丙運(yùn)輸區(qū)段時(shí),由于司機(jī)疲勞駕駛使貨車側(cè)翻,導(dǎo)致部分材料被毀。事故處理后,丙將其余材料送至指定地點(diǎn)。對此,下列說法中正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題