甲未經乙同意,將該船賣給丙,該買賣合同效力如何?為什么?
該船因不可抗力滅失,乙可行使何種權利?為什么?
丁是否對該船享有抵押權?為什么?
戊是否對該船享有質權?為什么?
丙未經丁、戊同意,丙與庚的買賣合同效力如何?為什么?
如果該船未滅失,丁、戊、庚發(fā)生權利沖突,何者優(yōu)先?為什么?
該船滅失的風險責任應由誰承擔?為什么?
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甲有一套房屋,租賃給乙,租期5年。第三年時,甲欲轉讓該房屋。承租人乙、其兄丙均主張購買。甲私下將房屋賣給了不知情的丁,并辦理了過戶登記。經查,乙在承租期間,對該房屋私自進行了裝修,改變了房屋的主體結構,共花去裝修費5萬元。在第二年時,乙經甲同意將該房屋轉租給戊。請回答下列問題:
該房屋的所有權應由誰取得?()
A.應由承租人乙取得,因為乙享有優(yōu)先購買權
B.應由其兄丙取得,因為丙為近親屬
C.應由丁取得,因為丁為取得人
D.應由戊取得,因為戊為轉承租人
甲有一套房屋,租賃給乙,租期5年。第三年時,甲欲轉讓該房屋。承租人乙、其兄丙均主張購買。甲私下將房屋賣給了不知情的丁,并辦理了過戶登記。經查,乙在承租期間,對該房屋私自進行了裝修,改變了房屋的主體結構,共花去裝修費5萬元。在第二年時,乙經甲同意將該房屋轉租給戊。請回答下列問題:
設甲每年向乙收取租金2萬元,乙向丙收取租金3萬元,乙向丙的轉租期限為5年。下列表述正確的是:()
A.多出的1萬元租金由乙享有
B.多出的1萬元租金由甲享有
C.轉租期限應為5年
D.轉租期限最多為4年
甲有一套房屋,租賃給乙,租期5年。第三年時,甲欲轉讓該房屋。承租人乙、其兄丙均主張購買。甲私下將房屋賣給了不知情的丁,并辦理了過戶登記。經查,乙在承租期間,對該房屋私自進行了裝修,改變了房屋的主體結構,共花去裝修費5萬元。在第二年時,乙經甲同意將該房屋轉租給戊。請回答下列問題:
設乙不能取得該房屋所有權,乙可向甲主張何種權利?()
A.乙可主張甲丁之間的買賣合同無效
B.乙可主張撤銷甲丁之間的買賣合同
C.乙可向甲主張違約責任
D.乙可向甲主張侵權責任
甲有一套房屋,租賃給乙,租期5年。第三年時,甲欲轉讓該房屋。承租人乙、其兄丙均主張購買。甲私下將房屋賣給了不知情的丁,并辦理了過戶登記。經查,乙在承租期間,對該房屋私自進行了裝修,改變了房屋的主體結構,共花去裝修費5萬元。在第二年時,乙經甲同意將該房屋轉租給戊。請回答下列問題:
裝修費應當如何承擔?()
A.由出租人甲承擔
B.由承租人乙承擔
C.由買受人丁承擔
D.由甲、乙、丁合理分擔
甲有一套房屋,租賃給乙,租期5年。第三年時,甲欲轉讓該房屋。承租人乙、其兄丙均主張購買。甲私下將房屋賣給了不知情的丁,并辦理了過戶登記。經查,乙在承租期間,對該房屋私自進行了裝修,改變了房屋的主體結構,共花去裝修費5萬元。在第二年時,乙經甲同意將該房屋轉租給戊。請回答下列問題:
在租賃期間,因乙私自裝修,該行為性質及對合同的影響,下列表述正確的是:()
A.私自裝修構成侵權
B.甲可通知乙解除租賃合同
C.甲只有在通知乙在合理期限內恢復原狀遭到拒絕后,才可行使合同解除權
D.甲可要求乙承擔違約責任
最新試題
設甲每年向乙收取租金2萬元,乙向丙收取租金3萬元,乙向丙的轉租期限為5年。下列表述正確的是:()
甲公司向乙銀行貸款6000萬元,用自己的一棟辦公大樓抵押,該辦公大樓經評估價值6000萬元,該辦公大樓所在的土地使用權為3000萬元。因抵押時只登記了辦公大樓,未登記辦公大樓所在地的土地使用權。后甲公司因運營所需向丙銀行貸款3000萬元,雙方就土地使用權進行抵押,簽訂了合同,但未辦理登記。因甲公司不能償還貸款發(fā)生糾紛,經法院拍賣,辦公大樓拍得3000萬元,土地使用權拍得3000萬元。下列表述正確的是:()
裝修費應當如何承擔?()
甲向乙借錢并以一幅古畫出質,乙為一古詩愛好者,在該古畫的空白處題詩一首。因丙出版社要出版古畫集,乙便將該幅古畫拍成照片交由出版社出版,獲得稿費1000元。對于上述行為,下列表述錯誤的是:()
王某為購買出租車向甲銀行貸款5萬元,并以該出租車設定了抵押,并辦理了登記。在春節(jié)期間,因下雪路滑,王某不慎出了車禍,乘客受傷,車輛也遭受嚴重損失,由乙修理廠修理,共花費修理費5000元。由于車輛受損,無法營運,王某不但無力償還已到期的貸款,而且連支付修理費的能力都沒有。甲銀行得知后,要求實現(xiàn)抵押權,不料乙廠不同意。為此,發(fā)生糾紛。經查,出租車拍賣所得4萬元。該4萬元應如何分配?()
在共有關系中,共有人享有共有財產分割請求權。下列表述正確的是:()
在租賃期間,因乙私自裝修,該行為性質及對合同的影響,下列表述正確的是:()
甲公司以一塊土地的建設用地使用權抵押向乙銀行貸款1500萬元,并辦理了抵押登記。第二年,甲在該土地上建造了一棟寫字樓后,又將該寫字樓抵押給丙銀行貸款3000萬元,辦理了建筑物抵押登記,但未辦理寫字樓占有范圍的建設用地使用權抵押登記。甲到期未向乙、丙償還貸款本息,乙、丙遂訴至法院,要求實現(xiàn)抵押權。法院將該寫字樓及寫字樓占有范圍的建設用地使用權一并拍賣,成交價為3000萬元(經評估,其中寫字樓價值2500萬元,寫字樓占有范圍內的建設用地使用權價值500萬元)。該3000萬元應當如何在乙、丙之間分配?()
甲企業(yè)向乙銀行貸款1000萬元,還款期限為2008年3月16日。甲、乙約定,甲以現(xiàn)有和將有的動產設立抵押,擔保對乙的借款。2006年3月16日,甲、乙簽訂書面抵押合同。2006年4月16日雙方到甲企業(yè)住所地的工商局辦理了抵押登記。2007年12月16日,經評估師估價,甲企業(yè)將閑置的一套進口設備以200萬元的價格賣給丙企業(yè),丙企業(yè)支付全部價款,將設備運回并安裝。2008年1月16日,甲企業(yè)被上級主管部門撤銷。下列表述正確的是:()
甲將價值5萬元的房屋一間作抵押向乙借款4萬元。抵押期間,甲又將房屋出租給丙居住。因丙忘記關煤氣,致使房屋著火,房屋貶值2萬元。對此,乙享有何種權利?()