不定項(xiàng)選擇甲有六套住房,分別租給了乙、丙、丁、戊、己、庚。請(qǐng)回答下列問題:設(shè)乙簽訂租賃合同后經(jīng)甲同意對(duì)房屋進(jìn)行了裝修,裝修花費(fèi)10萬元,因乙在租賃期間內(nèi)公司外派其出國,要求解除租賃合同。對(duì)裝修費(fèi)的負(fù)擔(dān),下列表述正確的是:()

A.對(duì)該裝修費(fèi)如不能協(xié)商一致,應(yīng)由乙承擔(dān)
B.對(duì)該裝修費(fèi)如不能協(xié)商一致,甲應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償
C.對(duì)該裝修費(fèi)如不能協(xié)商一致,扣除折舊后應(yīng)由甲乙平分
D.對(duì)該裝修費(fèi)如不能協(xié)商一致,扣除折舊后的部分由甲承擔(dān)


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1.不定項(xiàng)選擇甲有六套住房,分別租給了乙、丙、丁、戊、己、庚。請(qǐng)回答下列問題:設(shè)丙簽訂租賃合同后,對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建且未經(jīng)甲同意轉(zhuǎn)租給A,每月多收取租金5000元。下列表述正確的是:()

A.甲因丙擴(kuò)建房屋可直接解除與丙的租賃合同
B.申因丙擅自轉(zhuǎn)租給A可解除丙與A之間的轉(zhuǎn)租合同
C.甲可對(duì)丙每月多收取的租金5000元主張不當(dāng)?shù)美颠€
D.甲因丙的擅自擴(kuò)建行為可要求恢復(fù)原狀

4.多項(xiàng)選擇題甲有三套商鋪分別租與乙、丙、丁,經(jīng)甲同意,乙、丙、丁分別對(duì)房屋重新進(jìn)行了裝修,裝修與房屋形成了附合,后因甲與乙的合同無效、甲與丙的合同提前解除及丁租賃屆滿裝修物還有價(jià)值,在裝修費(fèi)的分擔(dān)上發(fā)生糾紛,下列表述正確的是:()

A.乙、丙、丁對(duì)房屋的裝修行為屬于添附行為,甲應(yīng)補(bǔ)償乙、丙、丁所付的裝修費(fèi)
B.甲與乙的合同無效,甲不同意利用裝修物的,應(yīng)按照過錯(cuò)責(zé)任原則分擔(dān)損失
C.甲與丙的合同解除后,甲不同意利用裝修物的,應(yīng)按照過錯(cuò)責(zé)任原則分擔(dān)損失
D.甲與丁的合同到期后,甲不同意利用裝修物的,應(yīng)補(bǔ)償丁的相應(yīng)損失

5.多項(xiàng)選擇題在不動(dòng)產(chǎn)多重買賣、多重租賃和動(dòng)產(chǎn)多重買賣中,下列表述正確的有:()

A.甲的一輛汽車分別賣給了乙、丙、丁,乙簽訂合同在先,丙占有了該車,丁已辦理登記過戶,則應(yīng)支持丁對(duì)該車的所有權(quán)
B.甲的一頭耕牛分別賣給了乙、丙、丁,乙簽訂合同在先,丙占有了耕牛,丁已付款,則應(yīng)支持丙對(duì)耕牛的所有權(quán)
C.甲的一套房屋分別與乙、丙、丁簽訂了房屋租賃合同,乙簽訂合同在先,丙占有了該房屋,丁辦理了登記備案手續(xù),則應(yīng)支持丁的承租權(quán)
D.甲的一套房屋分別與乙、丙、丁簽訂了房屋買賣合同,乙的合同簽訂在先,丙占有了該套房屋,丁辦理了過戶登記,則應(yīng)支持丁的所有權(quán)

最新試題

對(duì)于丁與戊之間的租賃合同,下列表述正確的是:()

題型:不定項(xiàng)選擇

對(duì)于戊的租金債權(quán)擔(dān)保,庚、辛所簽保證合同及保證責(zé)任,下列表述正確的是:()

題型:不定項(xiàng)選擇

在不動(dòng)產(chǎn)多重買賣、多重租賃和動(dòng)產(chǎn)多重買賣中,下列表述正確的有:()

題型:多項(xiàng)選擇題

甲因貪圖便宜,承租了乙的一處危房,雙方口頭約定租賃期限為2年。但甲一次性支付了租金,甲承租后,欲解除合同。下列表述正確的有:()

題型:多項(xiàng)選擇題

甲的房屋租與乙,租期三年。甲租賃后到國外講學(xué)一年。歸來后,發(fā)現(xiàn)乙將房屋內(nèi)的承重墻打掉,重新進(jìn)行了改造,并將該房轉(zhuǎn)租給丙。丙承租后又在房內(nèi)安裝了空調(diào)。對(duì)于乙和丙的行為,甲十分憤怒,要求提前解除房屋租賃合同,遭乙丙反對(duì),為此引起糾紛。下列表述錯(cuò)誤的是:()

題型:多項(xiàng)選擇題

瑕疵擔(dān)保義務(wù)

題型:名詞解釋

設(shè)己簽訂租賃合同后,因房屋樓頂開裂導(dǎo)致己在樓上存放的書籍淋濕造成損失5000元,己找甲維修,被拒絕,己自行維修花去維修費(fèi)用1萬元,維修期間己租房居住花去費(fèi)用2000元,為此引起糾紛。己的下列請(qǐng)求予以支持的有:()

題型:不定項(xiàng)選擇

甲開發(fā)公司有一套商品房房,與乙簽訂買賣合同,并將該房交付給乙,但未辦理過戶登記手續(xù)。后甲又與丙簽訂了房屋買賣合同,并將該房過戶給丙,乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限屆滿后,該房因不可抗力滅失,為此引起糾紛。下列表述正確的是:()

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)于乙與丙之間的最高額抵押擔(dān)保,下列表述正確的是:()

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試用買賣

題型:名詞解釋