多項選擇題城市建設(shè)綜合配套中相關(guān)的公建配套設(shè)施有()

A、中、小學(xué)校
B、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點
C、消防
D、托兒所、幼兒園
E、綠化


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1.多項選擇題出讓土地使用權(quán)的規(guī)定有()。

A、必須是國有土地
B、符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計劃
C、出讓方案由土地管理部門制定，報政府批準(zhǔn)實施
D、出讓方案由規(guī)劃部門制定，報政府批準(zhǔn)實施
E、出讓方案由土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設(shè)、房地產(chǎn)管理部門共同擬訂，按規(guī)定報人民政府批準(zhǔn)后，由土地管理部門實施

2.多項選擇題房地產(chǎn)價格評估，以()為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進行評估

A、基準(zhǔn)地價
B、標(biāo)定地價
C、宗地地價
D、各類房屋的重置價格
E、成本價格

3.多項選擇題《契稅暫行條例》中規(guī)定，()可以免征契稅。

A、政府機關(guān)購房用于辦公
B、企業(yè)購房用于辦幼兒園
C、事業(yè)單位購房用于科研
D、住房特困戶購商品房
E、城市職工首次購買公有住房

4.多項選擇題國家提前收回土地使用權(quán)時，應(yīng)根據(jù)()給予相應(yīng)補償。

A、出讓年限
B、土地使用者的納稅情況
C、土地使用者的經(jīng)營情況
D、開發(fā)土地的實際情況
E、使用土地的實際年限

5.多項選擇題物業(yè)管理收費應(yīng)根據(jù)提供服務(wù)的性質(zhì)、特點等不同情況，分別實行()。

A、經(jīng)營者定價
B、政府指導(dǎo)價
C、政府定價
D、業(yè)主管理委員會定價
E、房地產(chǎn)主管部門定價

6.多項選擇題在納稅人()時，應(yīng)按照房地產(chǎn)評估價格計征土地增值稅。

A、隱瞞、虛報成交價格
B、提供扣除項目金額不實
C、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格明顯低于原購入價格
D、因采用一次性付款方式享受優(yōu)惠價格，致使轉(zhuǎn)讓價格低于評估價格
E、申報的成交價格略高于評估價格

7.多項選擇題《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的基本制度中包括()

A、房屋拆遷許可證制度
B、房地產(chǎn)價格評估人員資格認(rèn)證制度
C、房地產(chǎn)價格評估制度
D、建設(shè)工程監(jiān)理制
E、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度

8.多項選擇題下列哪些行業(yè)屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)?

A、房地產(chǎn)價格評估
B、房地產(chǎn)投資開發(fā)業(yè)
C、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)
D、物業(yè)管理業(yè)
E、房地產(chǎn)咨詢業(yè)

9.多項選擇題房屋所有權(quán)人對房屋依法享有()的權(quán)利。

A、占有
B、使用
C、他項權(quán)利
D、處分
E、收益

10.多項選擇題在房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定期間，抵押人擁有抵押物的()

A、抵押權(quán)
B、處置權(quán)
C、使用權(quán)
D、收益權(quán)
E、所有權(quán)