多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，銀行要分析的風(fēng)險(xiǎn)包括()

A.政策風(fēng)險(xiǎn)
B.信用風(fēng)險(xiǎn)
C.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
D.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
E.開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)


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1.多項(xiàng)選擇題客戶重組包括()

A.重整
B.改組
C.合并
D.分立
E.破產(chǎn)

2.多項(xiàng)選擇題商業(yè)銀行按照區(qū)域?qū)拘刨J客戶市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分，主要考慮哪些方面的差異?()

A.客戶所在地區(qū)的市場(chǎng)密度
B.交通便利程度
C.整體教育水平
D.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度
E.客戶素質(zhì)

3.多項(xiàng)選擇題貸款質(zhì)押是物的擔(dān)保的一種重要形式，一般商業(yè)銀行不可接受的財(cái)產(chǎn)質(zhì)押包括()

A.依法可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)
B.匯票、支票、本票、債券
C.珠寶、首飾
D.租用的財(cái)產(chǎn)
E.字畫、文物

4.多項(xiàng)選擇題高額定價(jià)策略如果要發(fā)揮作用，必須具備的條件有()

A.新產(chǎn)品的需求價(jià)格彈性非常大
B.該產(chǎn)品的需求價(jià)格彈性低
C.銀行要對(duì)產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)和性能大力宣傳，提高產(chǎn)品在市場(chǎng)上的認(rèn)知度
D.市場(chǎng)準(zhǔn)入的門檻很高或者競(jìng)爭(zhēng)者的反應(yīng)不是很及時(shí)
E.產(chǎn)品沒有預(yù)期市場(chǎng)

5.多項(xiàng)選擇題下列公式中，正確的是()

A.有形凈資產(chǎn)=所有者權(quán)益+無(wú)形資產(chǎn)
B.利息保障倍數(shù)=(利潤(rùn)總額-利息費(fèi)用)/N息費(fèi)用
C.速動(dòng)資產(chǎn)=流動(dòng)資產(chǎn)-存貨-預(yù)付賬款-待攤費(fèi)用
D.營(yíng)運(yùn)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債
E.賒銷收入凈額=銷售收入-現(xiàn)銷收入-銷售退回-銷售折讓-銷售折扣

6.多項(xiàng)選擇題貸款質(zhì)押風(fēng)險(xiǎn)主要有()

A.虛假質(zhì)押風(fēng)險(xiǎn)
B.司法風(fēng)險(xiǎn)
C.匯率風(fēng)險(xiǎn)
D.操作風(fēng)險(xiǎn)
E.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

7.多項(xiàng)選擇題貸款抵押的風(fēng)險(xiǎn)防范措施包括()

A.對(duì)抵押物進(jìn)行嚴(yán)格審查
B.對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估
C.做好抵押物登記工作，確保抵押關(guān)系的效力
D.貸款合同期限應(yīng)覆蓋抵押合同期限
E.根據(jù)評(píng)估價(jià)值打折扣后確定貸款額

8.多項(xiàng)選擇題貸款利率計(jì)息方式包括()

A.按E1計(jì)息
B.按月計(jì)息
C.按季計(jì)息
D.按年計(jì)息
E.按旬計(jì)息

9.多項(xiàng)選擇題項(xiàng)目規(guī)模評(píng)估的方法有()

A.盈虧平衡點(diǎn)比較法
B.凈現(xiàn)值比較法
C.最低成本分析法
D.決策樹分析法
E.數(shù)學(xué)規(guī)劃

10.多項(xiàng)選擇題在分析長(zhǎng)期銷售增長(zhǎng)引起的借款需求時(shí)，銀行應(yīng)關(guān)注的內(nèi)容有()

A.銷售增長(zhǎng)率是否穩(wěn)定在一個(gè)較高的水平
B.實(shí)際銷售增長(zhǎng)率是否明顯高于可持續(xù)增長(zhǎng)率
C.經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流不足以滿足營(yíng)運(yùn)資本投資和資本支出增長(zhǎng)的需要
D.公司月度和季度的營(yíng)運(yùn)資本投資變動(dòng)情況
E.公司月度和季度的銷售額和現(xiàn)金收入水平變動(dòng)情況