估價時點為過去時，估價對象的（）也都要以原估價時點時的狀況為準(zhǔn)。

根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。

房地產(chǎn)投機對房地產(chǎn)價格的影響有（）。

毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點，正確的是（）。

為評估出公平合理的價值，估價人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進行估價（）。

搜集交易實例的途徑有（）。

下列哪幾項是求資本化率的方法？（）

下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。

收益乘數(shù)包括（）。

下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。