單項(xiàng)選擇題開發(fā)投資的投資利潤率是指項(xiàng)目經(jīng)營期內(nèi)一個正常年份的()占開發(fā)項(xiàng)目總投資的比率。
A.年利潤總額
B.項(xiàng)目投資的資本價值
C.總開發(fā)成本
D.總開發(fā)價值
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1.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的收益率高于項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率，那么該項(xiàng)目的財務(wù)凈現(xiàn)值會()。
A.大于零
B.小于零
C.等于零
D.都可能
2.單項(xiàng)選擇題下列不屬于清償能力指標(biāo)的是()。
A.現(xiàn)金回報率
B.流動比率
C.速動比率
D.償債備付率
3.單項(xiàng)選擇題一新建寫字樓的公開售價為26000元/㎡，開發(fā)商推出了以租代售的方式來促銷，具體方案為：每年需支付凈租金5000元/㎡，5年付清。若同類物業(yè)投資收益率為8%，則開發(fā)商推出的以租代售方案對購買者來說()。
A.比售價優(yōu)惠
B.不如售價優(yōu)惠
C.與售價一樣
D.難以判定是否給予了優(yōu)惠
4.單項(xiàng)選擇題銀行為某家庭提供了期限為10年的按月等額還本付息的個人住房抵押貸款、若該筆貸款的實(shí)際年利率為7.25%，則名義年利率是()。
A.7.02%
B.7.04%
C.7.50%
D.7.85%
5.單項(xiàng)選擇題一筆月利率為2%的貸款，每月計息一次，按復(fù)利計息，那么，年名義利率是()。
A.24%
B.25.1%
C.25.36%
D.27.1%
最新試題
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是城市國有土地使用權(quán)出讓合同的重要附件。（）
題型：判斷題
動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)，動態(tài)投資回收期Pb與設(shè)定的目標(biāo)收益率I之間的關(guān)系是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
在收集一手資料時，最普遍采用的手段是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）
題型：判斷題
以下（）屬于土地費(fèi)用。
題型：多項(xiàng)選擇題
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段的質(zhì)量控制手段有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達(dá)±（）％，所需費(fèi)用約占總投資的（）％。
題型：單項(xiàng)選擇題
以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調(diào)查的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題