多項選擇題關于房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營凈收入、利潤和稅金,存在的數(shù)量關系有()。

A.經(jīng)營收入=銷售收入+出租收入+自營收入
B.利潤總額=經(jīng)營利潤+營業(yè)外收支凈額
C.稅后利潤=利潤總額-所得稅
D.經(jīng)營利潤=經(jīng)營收入-經(jīng)營成本-期間費用-經(jīng)營稅金及附加-土地增值稅
E.銷售稅金=營業(yè)稅+城市維護建設稅+房產(chǎn)稅+土地使用稅


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1.多項選擇題影響房地產(chǎn)市場區(qū)域形狀和大小的關鍵因素有()。

A.自然特征
B.細分市場
C.人口密度的大小
D.該區(qū)域發(fā)展的類型和范圍
E.競爭性項目的區(qū)域

2.多項選擇題當企業(yè)采取某些措施和行動之后,競爭者會有以下反應模式()。

A.從容不迫型
B.選擇型
C.兇猛型
D.隨機型
E.靈活型

3.多項選擇題房地產(chǎn)投資信托資金(REITs)可劃分為()。

A.權益型
B.抵押型
C.混合型
D.常規(guī)型
E.地區(qū)型

4.單項選擇題房地產(chǎn)擔保形式不包括()。

A.抵押
B.保證
C.質押
D.協(xié)議

5.單項選擇題關于契約型和公司型信托的比較,下列不正確的是()。

A.資金屬性不同
B.資金使用不同
C.管理經(jīng)理不同
D.利益分配不同

6.單項選擇題項目可行性報告的基本構成不包括()。

A.封面
B.摘要
C.目錄
D.建議書

10.單項選擇題對收益性物業(yè)而言,物業(yè)維修通常起源于()。

A.租戶對建筑物狀況的抱怨
B.物業(yè)管理人員對建筑物的檢查
C.業(yè)主對建筑物的檢查
D.物業(yè)管理人員對建筑物使用情況的調查