判斷題由于我國實行土地的社會主義公有制，除劃撥國有土地使用權外，國家依法實行國有土地有償、有期限使用制度。因此，土地使用者才是房地產(chǎn)市場的參與者，而土地所有者則不是。()

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1.單項選擇題開發(fā)項目全部投資的內(nèi)部收益率表明了（）。

A.項目投資所能支付的最高貸款利率
B.將未來收益或收入轉換成現(xiàn)值的收益率
C.投資者每年所獲得的或期望獲得的收益率
D.項目年凈收益與項目投資的資本價值之比

3.單項選擇題工程成本控制的主要對象是()。

A、主要費用中的固定費用
B、主要費用中的變動費用
C、次要費用中的固定費用
D、次要費用中的變動費用

4.單項選擇題長期利率下調(diào)，預期房地產(chǎn)投資風險降低會導致房地產(chǎn)投資需求()。

A、上升
B、下降
C、不變
D、不確定

8.單項選擇題針對不同用途的收益性物業(yè)可分為()。

A、寫字樓物業(yè)管理、商場物業(yè)管理
B、承租人管理、租賃市場管理
C、工業(yè)及貨倉物業(yè)管理、人事管理
D、商場物業(yè)管理、財務、人事管理