國(guó)家以協(xié)議方式將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用者必須向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金。（）

衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標(biāo)稱(chēng)為（）。

以下（）屬于土地費(fèi)用。

動(dòng)態(tài)投資回收期是指項(xiàng)目以（）抵償全部投資所需的時(shí)間。

對(duì)建設(shè)投資估算的精度在±10％，所需費(fèi)用，小型項(xiàng)目約占投資的1.0％～3.0％，大型復(fù)雜的工程約占0.2％～1.0％屬于（）階段。

某房地產(chǎn)投資者以300萬(wàn)元購(gòu)入一商鋪用于出租經(jīng)營(yíng)，資本金為100萬(wàn)元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬(wàn)元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權(quán)益投資回報(bào)率為（）。

對(duì)一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目而言，其償債備付率至少應(yīng)大于（）。

下列貸款屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的是（）。

下列費(fèi)用中，屬于土地費(fèi)用的是（）。

掛牌出讓的優(yōu)勢(shì)有（）。