多項選擇題城市房屋拆遷當事人對拆遷估價報告有異議的可以()。

A.向原估價機構申請復估
B.申請行政復議
C.向人民法院提起訴訟
D.自行委托估價機構評估
E.申請估價專家委員會鑒定


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1.多項選擇題房地產(chǎn)估價機構設立分支機構的條件包括()等。

A.房地產(chǎn)估價機構具有一、二級資質(zhì)
B.分支機構負責人應當是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師
C.在分支機構所在地有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師
D.有固定的經(jīng)營服務場所
E.估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務管理等各項內(nèi)部管理制度健全

2.多項選擇題《房屋登記辦法》規(guī)定，可以辦理房屋預告登記的情形有()。

A.房屋所有權轉(zhuǎn)讓
B.房屋抵押
C.在建工程抵押
D.預購商品房抵押
E.預購商品房

3.多項選擇題下列房地產(chǎn)中，不得抵押的有()。

A.集體所有的土地使用權
B.村辦企業(yè)廠房
C.列入城市房屋拆遷范圍的房屋
D.宅基地
E.已經(jīng)設定抵押權的房地產(chǎn)

4.多項選擇題《物權法》規(guī)定房地產(chǎn)抵押權實現(xiàn)的方式有()。

A.抵押權人可以與抵押人協(xié)議以拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償
B.抵押權人直接向人民法院提起訴訟
C.抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣抵押房地產(chǎn)
D.按合同約定將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給抵押權人
E.抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院變賣抵押房地產(chǎn)

5.多項選擇題未按建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，可能受到的處罰有()。

A.警告
B.罰款
C.限期改正
D.限期拆除
E.沒收實物

7.單項選擇題企業(yè)的某項業(yè)務分別記入了資產(chǎn)的貸方和所有者權益的借方，表示()。

A.資產(chǎn)增加，所有者權益增加
B.資產(chǎn)減少，所有者權益減少
C.資產(chǎn)增加，所有者權益減少
D.資產(chǎn)減少，所有者權益增加

10.單項選擇題按規(guī)定折扣率以低于券面價值的價格發(fā)行，到期按照券面價值償還的債券是()

A.貼現(xiàn)債券
B.附息債券
C.抵押債券
D.浮動利率債券

最新試題

市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的（）。

題型：單項選擇題

土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實施，推動了公開、公平和透明的土地供應市場建設，改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權的程序。（）

題型：判斷題

《建設用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。（）

題型：判斷題

分析市場趨勢的方法中，使用比較廣泛的方法是（）。

題型：單項選擇題

某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權益投資回報率為（）。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項目招標主要方式有（）。

題型：多項選擇題

動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標，動態(tài)投資回收期Pb與設定的目標收益率I之間的關系是（）。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)權益體現(xiàn)為（）。

題型：多項選擇題

公共設施配套費在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費用構成中屬于（）。

題型：單項選擇題

國家以協(xié)議方式將國有土地使用權在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用者必須向國家支付土地使用權出讓金。（）

題型：判斷題