判斷題物業(yè)管理業(yè)不屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)。()

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1.多項選擇題下列關(guān)于拍賣過程中承擔(dān)瑕疵責(zé)任的表述中，正確的有()。

A.拍賣中的瑕疵責(zé)任均應(yīng)當(dāng)由委托人承擔(dān)
B.如果委托人未向拍賣人告知瑕疵，則拍賣人不需負(fù)任何責(zé)任
C.委托人可能需對告知與瑕疵承擔(dān)最終責(zé)任
D.承擔(dān)瑕疵責(zé)任的基本準(zhǔn)則是誰知曉，誰負(fù)責(zé)
E.即使拍賣中確實存在應(yīng)告知而未告知的瑕疵，也應(yīng)由拍賣人先行負(fù)責(zé)

2.多項選擇題企業(yè)財務(wù)分析中，反映企業(yè)盈利能力的分析指標(biāo)有()。

A.資產(chǎn)報酬率
B.銷售凈利率
C.資產(chǎn)負(fù)債率
D.存貨周轉(zhuǎn)率
E.股東權(quán)益報酬率

3.多項選擇題宏觀調(diào)控政策中，屬于一般性貨幣政策的有()。

A.對購買經(jīng)濟(jì)適用住房提供優(yōu)惠利率
B.提高法定存款準(zhǔn)備金率
C.在公開市場賣出政府債券
D.規(guī)定商業(yè)銀行最高貸款額度
E.提高再貼現(xiàn)利率

4.多項選擇題一般來說，有利于增加所在地區(qū)房地產(chǎn)市場需求的因素有()。

A.城市化水平的提高
B.房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的技術(shù)進(jìn)步
C.房地產(chǎn)本身價格的提高
D.消費者收入水平的提高
E.房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)要素價格下降

5.多項選擇題工程造價控制的主要方法有（）。

A.價值工程
B.協(xié)議發(fā)包
C.合同管理
D.非限額設(shè)計
E.可行性研究