購置某物業(yè)用于出租經營，購買價格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標收益率為10％，則該項目的動態(tài)投資回收期（）。

（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。

掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。

下列（）屬于房地產市場的系統(tǒng)風險。

土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實施，推動了公開、公平和透明的土地供應市場建設，改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權的程序。（）

在收集一手資料時，最普遍采用的手段是（）。

以下（）屬于土地費用。

以出讓方式獲得商業(yè)房地產開發(fā)用地使用權主要途徑有（）。

在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達±（）％，所需費用約占總投資的（）％。

某房地產投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權益投資回報率為（）。