單項選擇題不是影響房地產(chǎn)價格的區(qū)位因素是()。
A.位置
B.交通
C.人文
D.環(huán)境
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1.單項選擇題某宗面積為3000m2的工業(yè)用地容積率為0.8樓面地價為700元/m2?，F(xiàn)按規(guī)劃擬改為商業(yè)用地容積率為5.0樓面地價為960元/m2。理論上應(yīng)補地價（）萬元。
A.78
B.882
C.1210
D.1272
2.單項選擇題在房地產(chǎn)權(quán)利中屬于用益物權(quán)的是()。
A.自物權(quán)
B.劃拔土地使用權(quán)
C.抵押權(quán)
D.租賃權(quán)
3.單項選擇題現(xiàn)實中土地的使用、支配權(quán)要受到多方面的制約其中政府的城市規(guī)劃屬于()方面的制約。
A.建筑技術(shù)
B.土地權(quán)利設(shè)置
C.相鄰關(guān)系
D.土地使用管制
4.單項選擇題非市場價值不是一種價值而是對市場價值以外的各種價值的一個()稱呼。
A.概括性
B.描述性
C.理論性
D.準確性
5.多項選擇題在完善、成熟的土地市場下，土地取得成本一般是土地使用權(quán)購買價格和應(yīng)當由買方繳納的稅費構(gòu)成。其中，建設(shè)用地土地使用權(quán)的購買價格，一般是采用()求取。
A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.假設(shè)開發(fā)法
E.基準地價修正法
最新試題
根據(jù)將未來預期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。
題型：多項選擇題
對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制，主要有（）。
題型：多項選擇題
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
題型：多項選擇題
房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)來源主要有（）。
題型：多項選擇題
收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。
題型：多項選擇題
在具體估價作業(yè)中應(yīng)當遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
題型：多項選擇題
城市化一詞的含義是（）。
題型：多項選擇題
毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點，正確的是（）。
題型：多項選擇題
收益法又稱作（）。
題型：多項選擇題