單項選擇題某宗房地產(chǎn)交易中買方付給賣方2500元/m2交易稅費均由買方負擔。已知該地區(qū)的房地產(chǎn)交易賣方按正常價格的5%繳納有關稅費買方按正常價格的3%繳納有關稅費則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格最接近于（）元/m2。
A.2427
B.2500
C.2575
D.2632
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1.單項選擇題報酬率為()與所投入的資本的比率。
A.凈收益
B.投資回收
C.投資回報
D.收益
2.單項選擇題某可比實例實際成交價格為3400元/m2以估價對象為100可比實例交易情況分值為102房地產(chǎn)狀況因素分值為98則估價對象的比準價格為()元/m2。
A.3401.36
B.3398.64
C.3538.78
D.3266.67
3.單項選擇題建筑物的()等規(guī)模因素影響到建筑物的形象、使用性對房地產(chǎn)價格有所影響。
A.體量
B.結(jié)構(gòu)
C.設施
D.層高
4.單項選擇題征收集體土地的土地取得成本中相關稅費不包括()
A.征地管理費
B.耕地占用稅
C.安置補助費
D.耕地開墾費
5.單項選擇題市場比較法中采用間接比較對可比實例價格進行個別因素修正其中可比實例的個別因素優(yōu)于標準個別因素得103分估價對象的個別因素劣于標準個別因素得98分則個別因素修正系數(shù)為()。
A.1.05
B.0.98
C.0.95
D.1.03
最新試題
房屋權屬證書有三種，分別是（）。
題型：多項選擇題
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應本著下列假設進行估價（）。
題型：多項選擇題
對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制，主要有（）。
題型：多項選擇題
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
題型：多項選擇題
搜集交易實例的途徑有（）。
題型：多項選擇題
收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。
題型：多項選擇題
在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應各自負擔的稅費有（）。
題型：多項選擇題
市場法又稱（）。
題型：多項選擇題
報酬率與（）的性質(zhì)相同。
題型：多項選擇題
下列哪幾項屬于土地使用管制（）。
題型：多項選擇題