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某房地產(chǎn)開發(fā)公司與施工單位簽訂了一份價(jià)款為1000萬元的建筑工程施工合同，
合同工期為7個(gè)月。工程價(jià)款約定如下：
(1)工程預(yù)付款為合同的10%;
(2)工程預(yù)付款扣回的時(shí)間及比例：自工程款(含工程預(yù)付款)支付至合同價(jià)款的60%后，開始從當(dāng)月的工程款中扣回工程預(yù)付款，分兩次扣回;
(3)工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5%，竣工結(jié)算是一次扣留;
(4)工程款按月支付，工程款達(dá)到合同總造價(jià)的90%時(shí)停止支付，余款待工程結(jié)算完成并扣除保修金后一次性支付。
每月完成的工作量如下：
工程施工過程中，雙方簽字認(rèn)可因鋼材漲價(jià)增補(bǔ)價(jià)差5萬元。因施工單位保管不力，罰款1萬元。
問題：
1.列式計(jì)算本工程預(yù)付款及其起扣點(diǎn)分別是多少萬元?工程預(yù)付款從幾月份開始起扣?
2.7.8月份開發(fā)公司應(yīng)支付工程款多少萬元?截止8月末累計(jì)支付工程款多少萬元?
3.工程竣工驗(yàn)收書合格后，雙方辦理了工程結(jié)算。工程竣工結(jié)算之前累積支付工程款多少萬元?本工程竣工結(jié)算是多少萬元?本工程保修金是多少萬元?(保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)
4.根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建[2004]369號(hào))的規(guī)定，工程竣工結(jié)算方式分別有哪幾種類型?本工程竣工結(jié)算屬于哪種類型?

某建設(shè)單位新建辦公樓，與甲施工單位簽訂施工總承包合同。該工程門廳大堂內(nèi)墻設(shè)計(jì)
做法為干掛石材，多功能廳隔墻設(shè)計(jì)做法為石膏板骨架隔墻。施工過程中發(fā)生下列事件：
事件一：建設(shè)單位將該工程所有門窗單獨(dú)發(fā)包，并與具備相應(yīng)資質(zhì)條件的乙施工單位簽訂門窗施工合同。
事件二：裝飾裝修施工時(shí)，甲施工單位組織大堂內(nèi)墻與地面平行施工。監(jiān)理工程師要求補(bǔ)充交叉作業(yè)專項(xiàng)安全措施。
事件三：施工單位上報(bào)了石膏板骨架隔墻施工方案。其中石膏板安裝方法為“隔墻面板橫向鋪設(shè)，兩側(cè)對(duì)稱.分層由下至上逐步安裝;填充隔聲防火材料隨面層安裝逐層跟進(jìn)，直至全部封閉;石膏板用自攻螺釘固定，先固定板四邊，后固定板中部，釘頭略埋入板內(nèi)，釘眼用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健?。監(jiān)理工程師認(rèn)為施工方法存在錯(cuò)誤，責(zé)令修改后重新報(bào)審。
事件四：工程完工后進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)，結(jié)果不達(dá)標(biāo)，經(jīng)整改后再次檢測(cè)達(dá)到相關(guān)要求。
問題：
1.事件一中，建設(shè)單位將門窗單獨(dú)發(fā)包是否合理?說明理由。
2.事件二中，交叉作業(yè)安全控制應(yīng)注意哪些要點(diǎn)?
3.事件三中，應(yīng)如何修改石膏板骨架隔墻施工方案?
4.事件四中，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度再次檢測(cè)時(shí)，應(yīng)如何取樣?