判斷題出租型房地產(chǎn)是收益法估價的典型對象,包括出租的住宅、公寓、寫字樓、商場、停車場、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房、倉庫和土地等,其凈收益是根據(jù)銷售資料來求取,通常為銷售收入扣除維修費(fèi)、管理費(fèi)、保險費(fèi)、房地產(chǎn)稅和租賃代理費(fèi)等后的余額。()
您可能感興趣的試卷
最新試題
在具體估價作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有:合法原則、最高最佳使用原則和()。
題型:多項選擇題
下列哪些可列為市場法適用的對象?()。
題型:多項選擇題
城市化一詞的含義是()。
題型:多項選擇題
估價時點(diǎn)為過去時,估價對象的()也都要以原估價時點(diǎn)時的狀況為準(zhǔn)。
題型:多項選擇題
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是()。
題型:多項選擇題
市場法又稱()。
題型:多項選擇題
為評估出公平合理的價值,估價人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進(jìn)行估價()。
題型:多項選擇題
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是()。
題型:多項選擇題
下列哪幾項屬于土地使用管制()。
題型:多項選擇題
重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等,在估價時點(diǎn)時的()下,重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。
題型:多項選擇題