單項選擇題城市房屋拆遷估價應(yīng)當采用（）。
A.客觀合理價值標準
B.非公開市場價值標準
C.公開市場價值標準
D.政府規(guī)定的價值標準
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1.單項選擇題城市中需拆遷而未拆遷的土地的價格稱為()。
A、生地價
B、熟地價
C、毛地價
D、拆遷補償安置價
2.單項選擇題最高最佳使用原則必須同時符合的四個標準是：法律上許可、經(jīng)濟上可行、價值最大化和()。
A、協(xié)商一致
B、技術(shù)上可能
C、環(huán)境上適合
D、規(guī)模上均衡
3.單項選擇題在一塊土地上投資建造寫字樓，當樓高為5層時，預期投資利潤率為4.36%在5～20層時，每增高一層，投資利潤率上升0.18%而在20～30層時，每增高一層，投資利潤率下降0.14%。由此可見，超過20層之后，這塊土地的邊際收益開始出現(xiàn)遞減，揭示了()。
A、收益遞增規(guī)律
B、收益遞減規(guī)律
C、規(guī)模的收益遞增規(guī)律
D、規(guī)模的收益遞減規(guī)律
4.單項選擇題某套商品住宅，房屋使用面積為70m2，套內(nèi)墻體面積為3.5m2，陽臺面積為3.2m2，分攤的共有建筑面積為9m2。則該套住宅的建筑面積為()。
A、76
B、85.7
B、79.0
D、82.2
5.單項選擇題現(xiàn)實中土地的使用、支配權(quán)要受到多方面的制約，其中政府規(guī)定土地用途、容積率屬于()方面的制約。
A、建筑技術(shù)
B、土地權(quán)利設(shè)置和行使
C、相鄰關(guān)系
D、土地使用管制
最新試題
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價的最高行為準則是（）。
題型：多項選擇題
收益乘數(shù)包括（）。
題型：多項選擇題
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。
題型：多項選擇題
下列哪幾項屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素？（）
題型：多項選擇題
報酬率與（）的性質(zhì)相同。
題型：多項選擇題
在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應(yīng)各自負擔的稅費有（）。
題型：多項選擇題
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。
題型：多項選擇題
毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點，正確的是（）。
題型：多項選擇題
估價時點為過去時，估價對象的（）也都要以原估價時點時的狀況為準。
題型：多項選擇題