你可能感興趣的試題

下列關(guān)于估價上的建筑物折舊的說法中，錯誤的是()。

A、估價上的折舊與會計上的折舊有本質(zhì)區(qū)別
B、建筑物的折舊就是建筑物的原始建造價格與賬面價值的差額
C、建筑物的折舊就是各種原因所造成的價值損失
D、建筑物的折舊就是建筑物在估價時點時的重新購建價格與市場價值之間的差額
E、建筑物的折舊包括物質(zhì)折舊、功能折舊和經(jīng)濟折舊

單項選擇題

對于建筑物與土地的組合來講，假使有兩塊位置相當、面積相等的土地，其他各方面條件也均相同，其中一塊土地上有一破舊建筑物，預(yù)計拆除費用會大于殘值，因此，有可能空地的價格會大于有建筑物的土地的價格，這種情況是基于()造成的。

A、收益遞減原理
B、適合原理
C、均衡原理
D、預(yù)期原理

某一房地產(chǎn)，其土地價值是總價值的30%，土地資本化率為5%，建筑物資本化率為7%，綜合資本化率為（）。

你可能感興趣的試題

下列關(guān)于估價上的建筑物折舊的說法中，錯誤的是()。

某一房地產(chǎn)，其土地價值是總價值的30%，土地資本化率為5%，建筑物資本化率為7%，綜合資本化率為（）。

下列關(guān)于估價上的建筑物折舊的說法中，錯誤的是()。