問(wèn)答題

××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為房地產(chǎn)項(xiàng)目公司,成立于2003年3月,注冊(cè)資本20000萬(wàn)元,股東包括××房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司和××投資管理集團(tuán)有限公司,法人代表某某(其胞弟為香港上市某公司董事局主席)為集團(tuán)創(chuàng)始人,對(duì)上述兩股東進(jìn)行實(shí)際控制。2007年8月,××支行給予該公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款額度××萬(wàn)元。該貸款分2筆發(fā)放,以在建樓盤(pán)833套住宅、33套商鋪及2套綜合房抵押。在貸款項(xiàng)目評(píng)估材料中,經(jīng)辦行對(duì)國(guó)家宏觀調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響預(yù)測(cè)不足,樂(lè)觀預(yù)計(jì)借款人開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)在2007年國(guó)慶節(jié)前后就能實(shí)現(xiàn)預(yù)售,2009年銷(xiāo)售完畢,預(yù)測(cè)2007至2009年分別完成銷(xiāo)售2.08%、50.63%、47.29%,測(cè)算貸款2008年歸還本金21025萬(wàn)元,2009年歸還8975萬(wàn)元。而實(shí)際上受?chē)?guó)家宏觀調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響,該貸款發(fā)放后,所建樓盤(pán)項(xiàng)目基本處于停工狀態(tài),截至2008年10月末仍未能實(shí)現(xiàn)任何銷(xiāo)售,該行貸款資金支用××萬(wàn)元后,剩余××萬(wàn)元仍存放在借款人監(jiān)控賬戶內(nèi)未支用,該筆貸款已簽訂封閉管理協(xié)議。但2008年1月14日,借款人在僅提供施工合同的情況下,以工程款名義一次性轉(zhuǎn)出貸款資金××萬(wàn)元,一直仍未能提供相應(yīng)支付證明材料,核實(shí)該貸款資金的真實(shí)用途。據(jù)2008年11月23日晚新浪、財(cái)經(jīng)等各大網(wǎng)絡(luò)媒體以及11月24日《××日?qǐng)?bào)》、《××都市報(bào)》、《××晚報(bào)》等媒體報(bào)道,項(xiàng)目實(shí)際控制人胞弟——香港××上市公司董事局主席涉嫌操縱上市公司股價(jià),已被警方帶走調(diào)查,11月24日,香港××上市公司在香港股市停牌。
問(wèn)題:分析經(jīng)辦行有哪些不當(dāng)之處,該項(xiàng)目是否構(gòu)成重大風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)?


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3.問(wèn)答題

借款人A為有地方政府背景的上市企業(yè),主要經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等建設(shè)項(xiàng)目,在銀行M有a項(xiàng)目貸款,還款來(lái)源為經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流,期限15年,擔(dān)保方式為土地抵押,現(xiàn)已進(jìn)入還款期,目前還款情況正常。借款人B為有地方政府背景的企業(yè)法人,主要負(fù)責(zé)為城市基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目籌集資金,在M銀行有b項(xiàng)目貸款(信用貸款),還款來(lái)源為財(cái)政資金,現(xiàn)已進(jìn)入還款期,目前還款情況正常。此外,M銀行正在受理2個(gè)項(xiàng)目貸款申請(qǐng),其中項(xiàng)目c為地方水庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目,借款人C為有地方政府背景的企業(yè)法人,以往一直是承擔(dān)地方水利項(xiàng)目籌資與建設(shè),該項(xiàng)目為地方人民政府規(guī)劃籌建項(xiàng)目,承諾該項(xiàng)目建設(shè)所需資金將納入地方財(cái)政預(yù)算支出。項(xiàng)目d為地方城市軌道交通項(xiàng)目,借款人D為有地方政府背景的企業(yè)法人,以往一直是承擔(dān)地方城市交通項(xiàng)目籌資與建設(shè),該項(xiàng)目已經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),項(xiàng)目所需費(fèi)用已納入財(cái)政預(yù)算管理。
問(wèn)題:
1、請(qǐng)分別指出借款人A、B、C、D是否是地方政府融資平臺(tái)?
2、請(qǐng)指出借款人A、B存量貸款屬何種貸款,應(yīng)采取如何貸款管理措施?
3、就借款人C、D貸款申請(qǐng)情況,請(qǐng)為銀行M作出信貸判斷?

5.問(wèn)答題

2004年至2005年期間,該分行下屬**支行發(fā)放了18戶的單位汽車(chē)消費(fèi)貸款11425萬(wàn)元,期限2年,擔(dān)保單位均為汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商**新寶馬實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司,以及汽車(chē)生產(chǎn)商**汽車(chē)股份有限公司或母公司**汽車(chē)集團(tuán)有限公司。該汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商通過(guò)粘貼再?gòu)?fù)印等方式,偽造其中10戶購(gòu)車(chē)首付款的C行入賬會(huì)計(jì)憑證,金額3998萬(wàn)元,在C行辦理貸款5325萬(wàn)元。另外8戶貸款的首付款入賬憑證為他行會(huì)計(jì)憑證,無(wú)法查驗(yàn)其真?zhèn)?,在C行辦理貸款6100萬(wàn)元。在兩年時(shí)間里,經(jīng)辦客戶經(jīng)理未與會(huì)計(jì)結(jié)算部門(mén)及原件核對(duì),就直接在復(fù)印件上加蓋“與原件核對(duì)一致”印章并簽字,該行的業(yè)務(wù)檢查和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)督也一直沒(méi)有發(fā)現(xiàn)該問(wèn)題。截至2006年3月31日,前述單位汽車(chē)消費(fèi)貸款余額5227萬(wàn)元,其中不良貸款余額為480萬(wàn)元,如不采取積極的催收措施,潛在風(fēng)險(xiǎn)較大。
問(wèn)題:
1、以上案例為何性質(zhì)?
2、主要特點(diǎn)是什么。(首付款未到位系偽造,目的是騙取貸款。)
3、如何防范此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)。

7.問(wèn)答題

2008年4月3日,經(jīng)××省分行批準(zhǔn)同意,給予××有限公司綜合授信額度××萬(wàn)元,以工業(yè)廠房為抵押。經(jīng)辦行為借款人申報(bào)AA級(jí)信用等級(jí)時(shí)描述:“公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)均優(yōu)于行業(yè)均值,財(cái)務(wù)狀況較好,財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)一步優(yōu)化,利潤(rùn)2005年--2007年為×萬(wàn)元、×萬(wàn)元、×萬(wàn)元”;“公司目前經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定,有一定發(fā)展?jié)摿?,管理水平較高,發(fā)展前景好”;“該公司在該行開(kāi)立一般結(jié)算賬戶,日均存款在200萬(wàn)左右……,對(duì)該行綜合貢獻(xiàn)較高,是可發(fā)展的優(yōu)質(zhì)客戶”。而從借款企業(yè)在工商檔案中的財(cái)務(wù)報(bào)表看:2005年-2007年借款企業(yè)3年連續(xù)虧損;2007年10月31日至2008年4月30日賬戶日均存款余額僅4.85萬(wàn)元。6月30日經(jīng)辦行發(fā)放貸款后,該公司使用貸款資金支付了××貿(mào)易公司材料款××萬(wàn)元。僅僅兩周時(shí)間,該公司即停止了生產(chǎn)。貸款出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)后,結(jié)算賬戶仍有較多存款,經(jīng)辦行停止了該公司××萬(wàn)剩余授信額度的使用,并暫停了××萬(wàn)尚未支用貸款資金的對(duì)外支付,但未及時(shí)壓縮風(fēng)險(xiǎn)敞口,提前扣款收貸。8月27日,該公司供應(yīng)商××貿(mào)易公司以償付7月25日合同貨款為由,向××法院申請(qǐng)凍結(jié)并扣劃了該公司剩余貸款資金××萬(wàn)元,導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。
問(wèn)題:結(jié)合該案例,分析經(jīng)辦行在信貸經(jīng)營(yíng)管理中的明顯不當(dāng)之處。

8.問(wèn)答題

從1997年至2004年,以“葉某某”為法定代表人的2家公司(××商都房地產(chǎn)公司、××金成房地產(chǎn)公司)通過(guò)變更法定代表人和企業(yè)名稱(chēng)或變換注冊(cè)地址等手段逃廢銀行債務(wù),先后在××分行的××支行、××支行發(fā)生3筆信貸業(yè)務(wù)(貸款和承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保),形成不良貸款共計(jì)××萬(wàn)元,欠息××萬(wàn)余元。2006年6月30日,××支行再次向以“葉某某”為法定代表人的××市寶成投資有限公司發(fā)放固定資產(chǎn)貸款××萬(wàn)元,期限5年,經(jīng)辦行在“不良客戶黑名單”中無(wú)法查詢到已有減免欠息和疑似假按揭的信息,客戶評(píng)價(jià)報(bào)告也未能反映上述重大風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)。后因項(xiàng)目不能如期完工,該筆貸款已由正常類(lèi)下調(diào)至關(guān)注類(lèi)。不良貸款客戶為了逃廢銀行債務(wù),可能采取的手段多且隱蔽,主要表現(xiàn)形式有以下幾種:一是變更企業(yè)名稱(chēng);二是變換企業(yè)的注冊(cè)地址;三是變更企業(yè)法定代表人;四是在不同銀行機(jī)構(gòu)或同一機(jī)構(gòu)不同分支行申請(qǐng)貸款;五是在關(guān)聯(lián)公司之間轉(zhuǎn)移資產(chǎn);六是隱瞞企業(yè)的發(fā)展歷史和實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況等。
問(wèn)題:結(jié)合該案例,說(shuō)明如何防范不良貸款客戶關(guān)聯(lián)企業(yè)在銀行繼續(xù)辦理授信業(yè)務(wù)?

9.問(wèn)答題

2003年6月,A公司以建設(shè)A水電站名義向××分行申請(qǐng)貸款××萬(wàn)元,期限12.5年。截至2008年6月底,貸款余額××萬(wàn)元。2003年12月,B公司以建設(shè)B電站名義向××支行申請(qǐng)貸款××萬(wàn)元,期限15年。截至2008年6月底,貸款余額××萬(wàn)元。上述貸款項(xiàng)目均未能按計(jì)劃及時(shí)建成發(fā)電,已開(kāi)始拖欠貸款本息。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn),A、B兩公司實(shí)為家族企業(yè),實(shí)際控制人同為××(與上述兩公司法人代表為父子關(guān)系)。該家族于2003年4月在××設(shè)立母公司××公司,注冊(cè)資本1000萬(wàn)元,并通過(guò)家族成員注冊(cè)了一連串項(xiàng)目公司,分別到不同銀行或同一銀行不同分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。至2008年6月,該家族企業(yè)已擁有家族控股公司7家、參股公司1家,并以這些公司名義先后向國(guó)際復(fù)興開(kāi)發(fā)銀行、××省內(nèi)6家不同銀行申請(qǐng)貸款約6億元。其手法主要有兩種:一是設(shè)立不同項(xiàng)目公司在銀行不同分支機(jī)構(gòu)獲取貸款;二是同一項(xiàng)目公司向不同金融機(jī)構(gòu)獲取貸款。
問(wèn)題:
1、關(guān)聯(lián)企業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn)主要有哪些?
2、如何識(shí)別集團(tuán)內(nèi)客戶關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)?

10.問(wèn)答題

S公司成立于2008年,成立時(shí)間不足2年,主要生產(chǎn)無(wú)源光網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、數(shù)字電視機(jī)頂盒等。S公司注冊(cè)資本為2000萬(wàn)元,由Z公司100%控股,Z公司實(shí)際控制人為G。由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要,S公司于2009年向M銀行申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款1億元。由于S公司是一家新成立企業(yè),財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)不完備。因此,M行采用了以下方式測(cè)算其流動(dòng)資金貸款額度:考慮到S公司市場(chǎng)地位相對(duì)弱勢(shì)、對(duì)其上游企業(yè)需全額付款的實(shí)際情況,再結(jié)合訂單金額進(jìn)行如下測(cè)算:
(1)H省合同23億元,三年期合同,假設(shè)訂單在三年內(nèi)均勻供給,則2009年資金需求量為7.7億元,涉及產(chǎn)品利潤(rùn)率為53.5%,則最大資金需求量為7.7億元*(1-53.5%)=35805萬(wàn)元;
(2)J省訂單2億元,三年期合同,涉及產(chǎn)品利潤(rùn)率為32.2%,同理,最大資金需求量為4520.23萬(wàn)元。
(3)S公司營(yíng)運(yùn)資金周轉(zhuǎn)率為10.1,則實(shí)際可新增貸款額度=(H省訂單年融資需求+J省訂單年融資需求)/營(yíng)運(yùn)資金周轉(zhuǎn)率=(35805萬(wàn)元+4520.23萬(wàn)元)/10.1=3992.60萬(wàn)元。故擬給予S公司4000萬(wàn)元流動(dòng)資金貸款。
問(wèn)題:請(qǐng)根據(jù)《流動(dòng)資金貸款管理暫行辦法》,評(píng)價(jià)上述做法的合理性。

最新試題

商業(yè)銀行所辦理的每筆貼現(xiàn),必須要求貼現(xiàn)申請(qǐng)人提交()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

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題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

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題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

銀行應(yīng)采用合適的加密技術(shù)和措施,以確認(rèn)網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)用戶身份和授權(quán),保證網(wǎng)上交易數(shù)據(jù)傳輸?shù)谋C苄?、真?shí)性,保證通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳輸信息的完整性和交易的()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

目前,水泥、電鍵鋁、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(不含經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目)資本金比例由20%及以上提高到()及以上。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

公司合并,債權(quán)人自接到通知書(shū)之日起()日內(nèi),未接到通知書(shū)的自公告之日起()日內(nèi),可以要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題