問答題

2003年××支行向××學校(某投資公司的自辦學校)發(fā)放流動資金貸款×萬元,由投資公司及其關聯(lián)公司提供擔保。上述貸款借款人和擔保人實為一體,貸款實際由投資公司控制使用,學校貸款風險實質已經轉換成房地產開發(fā)貸款風險,信貸風險加大。同時,投資公司在××支行還有房地產開發(fā)貸款××萬元,且該公司資信狀況較差,關聯(lián)公司間財務管理混亂,存在編制虛假報表優(yōu)化財務指標、虛增資本金擴大規(guī)模、通過關聯(lián)公司間資產轉讓虛增項目自有資金等問題,潛在的關聯(lián)企業(yè)經營風險不容忽視。
問題:結合上述案例,分析院校貸款的經營管理應注意哪些問題。


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1.問答題

××房地產開發(fā)有限公司為房地產項目公司,成立于2003年3月,注冊資本20000萬元,股東包括××房地產集團有限公司和××投資管理集團有限公司,法人代表某某(其胞弟為香港上市某公司董事局主席)為集團創(chuàng)始人,對上述兩股東進行實際控制。2007年8月,××支行給予該公司房地產開發(fā)貸款額度××萬元。該貸款分2筆發(fā)放,以在建樓盤833套住宅、33套商鋪及2套綜合房抵押。在貸款項目評估材料中,經辦行對國家宏觀調控政策對房地產市場的影響預測不足,樂觀預計借款人開發(fā)的樓盤在2007年國慶節(jié)前后就能實現(xiàn)預售,2009年銷售完畢,預測2007至2009年分別完成銷售2.08%、50.63%、47.29%,測算貸款2008年歸還本金21025萬元,2009年歸還8975萬元。而實際上受國家宏觀調控政策對房地產市場影響,該貸款發(fā)放后,所建樓盤項目基本處于停工狀態(tài),截至2008年10月末仍未能實現(xiàn)任何銷售,該行貸款資金支用××萬元后,剩余××萬元仍存放在借款人監(jiān)控賬戶內未支用,該筆貸款已簽訂封閉管理協(xié)議。但2008年1月14日,借款人在僅提供施工合同的情況下,以工程款名義一次性轉出貸款資金××萬元,一直仍未能提供相應支付證明材料,核實該貸款資金的真實用途。據2008年11月23日晚新浪、財經等各大網絡媒體以及11月24日《××日報》、《××都市報》、《××晚報》等媒體報道,項目實際控制人胞弟——香港××上市公司董事局主席涉嫌操縱上市公司股價,已被警方帶走調查,11月24日,香港××上市公司在香港股市停牌。
問題:分析經辦行有哪些不當之處,該項目是否構成重大風險事項?

8.問答題

2008年4月3日,經××省分行批準同意,給予××有限公司綜合授信額度××萬元,以工業(yè)廠房為抵押。經辦行為借款人申報AA級信用等級時描述:“公司各項財務指標均優(yōu)于行業(yè)均值,財務狀況較好,財務指標進一步優(yōu)化,利潤2005年--2007年為×萬元、×萬元、×萬元”;“公司目前經營穩(wěn)定,有一定發(fā)展?jié)摿?,管理水平較高,發(fā)展前景好”;“該公司在該行開立一般結算賬戶,日均存款在200萬左右……,對該行綜合貢獻較高,是可發(fā)展的優(yōu)質客戶”。而從借款企業(yè)在工商檔案中的財務報表看:2005年-2007年借款企業(yè)3年連續(xù)虧損;2007年10月31日至2008年4月30日賬戶日均存款余額僅4.85萬元。6月30日經辦行發(fā)放貸款后,該公司使用貸款資金支付了××貿易公司材料款××萬元。僅僅兩周時間,該公司即停止了生產。貸款出現(xiàn)風險后,結算賬戶仍有較多存款,經辦行停止了該公司××萬剩余授信額度的使用,并暫停了××萬尚未支用貸款資金的對外支付,但未及時壓縮風險敞口,提前扣款收貸。8月27日,該公司供應商××貿易公司以償付7月25日合同貨款為由,向××法院申請凍結并扣劃了該公司剩余貸款資金××萬元,導致?lián)p失擴大。
問題:結合該案例,分析經辦行在信貸經營管理中的明顯不當之處。

最新試題

某貸款人以股票向銀行申請質押貸款,其主借款合同于1999年4月5日簽訂,質押合同于4月6日簽訂并交付質物,4月7日向登記機構辦理出質登記,4月8日獲得所需貸款該質押合同自()起生效。

題型:單項選擇題

銀行應在()的前提下合理下放對小企業(yè)貸款的審批權限,優(yōu)化簡化審批流程,提高貸款審批效率,為小企業(yè)客戶提供快捷的服務。

題型:單項選擇題

人民銀行提高存款準備金率時,是實行了()

題型:單項選擇題

根據《商業(yè)銀行與內部人和股東關聯(lián)交易管理辦法》,商業(yè)銀行的一筆關聯(lián)交易被否決后,在()內不得就同一內容的關聯(lián)交易進行審議。

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人民銀行在公開市場賣出外匯時,是實行了()

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按照商業(yè)銀行資產負債比例管理的要求,附屬資本不能超過核心資本的()

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直接決定銀行業(yè)金融機構最終清償能力和抵御各類風險能力的因素是()

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證券交易以()進行交易。

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我國《票據法》規(guī)定的本票僅指()

題型:單項選擇題

公司合并,債權人自接到通知書之日起()日內,未接到通知書的自公告之日起()日內,可以要求公司清償債務或者提供相應的擔保。

題型:單項選擇題