判斷題

成本法是根據(jù)估價對象購建價格來求取估價對象價值的方法。()

答案：錯誤

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成本法是根據(jù)估價對象房地產(chǎn)在建造時的構(gòu)建價格，然后扣除折舊，以此來估算估價對象客觀合理的價格或價值的方法。()

答案：錯誤

計算凈收益時，房地產(chǎn)貸款還本付息額、會計上的折舊額、改擴建費用和所得稅要扣除。

答案：錯誤