房屋所有權(quán)有國家所有權(quán)、集體所有權(quán)和私人所有權(quán)三種。（）

什么是獨(dú)立估價(jià)？什么是部分估價(jià)？兩者之間的最大區(qū)別是什么？

房地產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)期比在經(jīng)濟(jì)繁榮時(shí)期的變現(xiàn)能力強(qiáng)。（）

收益性房地產(chǎn)與非收益性房地產(chǎn)的劃分，主要是看房地產(chǎn)目前是否正在直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。（）

在實(shí)物形態(tài)上，土地與建筑物合成一體時(shí)，是否可能只單獨(dú)評估其中的土地或建筑物的價(jià)值？試舉例說明。

房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對做好房地產(chǎn)估價(jià)有何重要意義？

從實(shí)物的角度來看，現(xiàn)實(shí)中房地產(chǎn)估價(jià)對象包括共有的房地產(chǎn)、在建工程、未來狀況下的房地產(chǎn)、違法占地或違章建筑的房地產(chǎn)等。（）

如何進(jìn)一步認(rèn)識房地產(chǎn)的區(qū)位？區(qū)位可分解為哪些方面？

如何界定一宗土地的空間范圍？

如何判定一物是否為土地定著物？