問答題

【簡(jiǎn)答題】最高最佳使用原則

答案：是指法律上許可、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行，經(jīng)過充分合理的論證，能使估價(jià)對(duì)象的價(jià)值達(dá)到最大的一種最可能的使用。判斷估價(jià)對(duì)象是...

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【簡(jiǎn)答題】如何理解合法原則

答案：合法原則具體體現(xiàn)在四個(gè)方面：產(chǎn)權(quán)合法，產(chǎn)權(quán)應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)術(shù)證書和有關(guān)證件為依據(jù);使用合法，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依...

運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，按謹(jǐn)慎原則要求，不應(yīng)高估未來開發(fā)完成后的價(jià)值，不應(yīng)低估后續(xù)開發(fā)的必要支出及應(yīng)得利潤(rùn)。（）

答案：正確