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判斷題業(yè)主張濤出售名下處于出租狀態(tài)的房屋，那么當(dāng)房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，原租賃合同仍具效力，承租人有權(quán)依據(jù)原租賃合同繼續(xù)居住該房屋。

1.判斷題房屋交割是一種占有的轉(zhuǎn)移，主要表現(xiàn)為移交房屋鑰匙。

2.判斷題客戶李明欲購買一套商品房，并欲提前支付一定數(shù)額的定金，則定金數(shù)額由買賣雙方協(xié)商約定，但不得超過房屋成交總價(jià)的30%。

3.判斷題客戶王菲，通過經(jīng)紀(jì)人王強(qiáng)購買一套商品房，經(jīng)紀(jì)人王強(qiáng)告知客戶王菲定金必須一次性支付，不可以分筆支付。

4.判斷題客戶張偉，配偶劉楠，現(xiàn)欲購買一套住宅，登記在女兒張萌名下，13周歲，則簽署《房屋買賣合同》時(shí)，張偉、劉楠和張萌必須同時(shí)到場簽字。

5.判斷題2019年1月業(yè)主張偉與客戶劉濤簽署了《房屋買賣合同》，現(xiàn)客戶劉濤因個(gè)人原因不能購買此住宅，可以單方面支付違約金解除合同，則此說法是正確的。

6.判斷題客戶張鵬通過經(jīng)紀(jì)人李宏利購買一套位于中海寰宇天下的住宅，在辦理商業(yè)貸款銀行面簽時(shí)發(fā)現(xiàn)身份證不慎遺失，經(jīng)紀(jì)人李宏利告知張鵬可以使用臨時(shí)身份證辦理。

7.判斷題李琳欲出售位于萬科新城一套140m²，價(jià)值185萬元的住宅，由于本人長期定居國外，她可以選擇自己的經(jīng)紀(jì)人張宏力作為自己的代理人。

8.判斷題業(yè)主張銘想出售自己名下位于沈陽的住宅一套，但是由于在國外不能回國，讓自己的父親張建國代為辦理，那么在簽署買賣合同時(shí)，賣方簽字處正確的填寫為：張銘；代理人簽字處正確填寫為：張建國。

9.判斷題經(jīng)紀(jì)人王明對(duì)門店新人李浩說，房源要進(jìn)行分級(jí)維護(hù)，成交周期超過90天的房源，可以定義為D類房源。

10.判斷題客戶胡杰購買了業(yè)主金樺名下的一套住宅，雙方辦理了房管局資金監(jiān)管手續(xù)，周一過戶取證完畢，金樺最遲在周三會(huì)收到銀行劃轉(zhuǎn)的監(jiān)管房款。