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問答題盛達房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)興隆小區(qū)，規(guī)劃建造商品住宅31200平方米、郵電局300平方米、鍋爐房90平方米，其中郵局建好后將有償轉(zhuǎn)讓給市郵電局。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費按各項開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進行分配。興隆小區(qū)在開發(fā)過程中，發(fā)生了下列業(yè)務(wù)：將建筑面積3120平方米的1號樓的建筑安裝工程發(fā)包給中華建筑公司施工，工程標(biāo)價為2560000元，已預(yù)付工程款2000000元，工程完工驗收后用銀行存款支付余款。

參考答案：

借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)2560000
貸：銀行存款560000
預(yù)付賬款2000000

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1.問答題盛達房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)興隆小區(qū)，規(guī)劃建造商品住宅31200平方米、郵電局300平方米、鍋爐房90平方米，其中郵局建好后將有償轉(zhuǎn)讓給市郵電局。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費按各項開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進行分配。興隆小區(qū)在開發(fā)過程中，發(fā)生了下列業(yè)務(wù)：土地開發(fā)完工，結(jié)轉(zhuǎn)其開發(fā)成本。（注：鍋爐房價值需要分攤到商品住宅和郵局開發(fā)成本中，故可不分攤土地開發(fā)成本）

參考答案：計算各成本核算對象應(yīng)分攤的土地開發(fā)成本：
商品住宅土地開發(fā)成本分配比例=31200/（31200+300）*1...

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2.問答題盛達房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)興隆小區(qū)，規(guī)劃建造商品住宅31200平方米、郵電局300平方米、鍋爐房90平方米，其中郵局建好后將有償轉(zhuǎn)讓給市郵電局。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費按各項開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進行分配。興隆小區(qū)在開發(fā)過程中，發(fā)生了下列業(yè)務(wù)：用銀行存款支付土地征用及拆遷補償費13400000元、前期工程費420000元、基礎(chǔ)設(shè)施費6740000元。

參考答案：

借：開發(fā)成本——土地開發(fā)20560000
貸：銀行存款20560000

3.問答題市一建公司承包的甲工程發(fā)生下列業(yè)務(wù)：竣工盤點，發(fā)現(xiàn)短缺架料1000元，在用架料賬面計劃成本為45000元，在用架料賬面累計攤銷額為34200元。

參考答案：計算應(yīng)補提攤銷額：
應(yīng)提攤銷額=計劃成本=1000
已提攤銷額=1000*34200/45000=7...

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4.問答題市一建公司承包的甲工程發(fā)生下列業(yè)務(wù)：報廢跳板一批，其計劃成本為8000元，殘值為1400元，已驗收入庫，材料的成本差異率為1%，跳板賬面的計劃成本為30000元，以提攤銷額24000元。

參考答案：應(yīng)提攤銷額=8000-1400=6600
已提攤銷額=8000*24000/30000=6400
補...

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5.問答題市一建公司承包的甲工程發(fā)生下列業(yè)務(wù)：將不需要的擋板退回倉庫，其計劃成本為5000元，估計成色為60%，在用擋板的計劃成本為58000元，賬面已提攤銷額26100元；

參考答案：應(yīng)提攤銷額=5000*（1-60%）=2000
已提攤銷額=5000*26100/58000=2250

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