某大型商業(yè)綜合體建筑（以下簡稱“綜合體”），2014年12月竣工并投入使用，地上6層，地下3層，建筑高度為30.5m，總建筑面積為210404m²。該建筑地下三層，使用功能為汽車庫及設備用房，地下二層~地上六層使用功能為商場、餐廳、電影院等，按國家標準要求設置了建筑消防設施。綜合體業(yè)主單位委托物業(yè)服務企業(yè)實施管理，管理內容包括消防安全管理。物業(yè)服務企業(yè)建立了消防安全管理制度，編制了滅火和應急疏散預案并定期開展演練，按要求設立了微型消防站，安排專人開展防火巡查。2022年3月，綜合體業(yè)主單位對經營業(yè)態(tài)進行調整，將地上五層連鎖書店等改造為美食街，液化石油氣管道由地上四層廚房引入。地上四層動物主題樂園局部重新裝修，增設兩棲動物展覽區(qū)，營業(yè)期間施工時，施工區(qū)域有專人看護，并配有對講機，與消防控制室保持通信聯(lián)絡暢通。2022年6月，物業(yè)服務企業(yè)以疫情防控為由，將首層部分安全出口用鏈鎖鎖閉，鑰匙分別存放在鄰近商鋪和消防控制室。
某消防技術服務機構共有3人取得一級注冊消防工程師職業(yè)資格證書，其中張某、李某已經完成注冊，黃某未完成注冊，張某為技術負責人。李某被指派作為該綜合體的項目負責人，承擔建筑消防設施的維護保養(yǎng)和檢測工作，并和消防設施操作員王某于2022年8月14日對綜合體建筑消防設施進行年度檢測，出具了年度檢測合格報告。
2022年8月22日，消防救援機構對該綜合體進行消防監(jiān)督檢查時，發(fā)現(xiàn)首層部分安全出口鎖閉，自動噴水滅火系統(tǒng)水泵無法手動啟動，物業(yè)服務企業(yè)8月10日的防火檢查記錄記載該水泵控制柜器件損壞。經詢問，該器件生產廠家發(fā)出的新組件快遞尚未到達。

某商業(yè)建筑2019年竣工并投入使用，地上5層，地下2層，層高54m，每層建筑面積為5000m²。地下一層和地下二層為汽車庫、設備用房。地上一層和地上二層局部為超市，設有自動扶梯連通，其上下層面積相同，每層建筑面積為1900m²；超市一層用固定和活動擋煙垂壁劃分為2個防煙分區(qū)，分別為防煙分區(qū)一和防煙分區(qū)二。地上三層和地上四層為商場，地上五層為餐飲場所。該建筑設置集中空調系統(tǒng)和機械排煙系統(tǒng)，排煙系統(tǒng)排煙風機設在地上五層屋面的排煙風機房內，補風風機設置在地面上，負擔地下一層~地下三層補風，排煙閥由聯(lián)動控制器和控制模塊聯(lián)動打開，也可以手動打開。商業(yè)建筑每層劃分多個防煙分區(qū)，并設置4部防煙樓梯間（1#~4#），其中，1#~3#防煙樓梯間及其前室采用機械加壓送風系統(tǒng)防煙，4#防煙樓梯間及其前室采用自然通風方式排煙，機械加壓送風風機設在五層屋面。超市重新裝修，裝設網格通透性吊頂，開孔率為20%吊頂下凈空高度為4.5m。
某消防技術服務機構制訂了該建筑防煙排煙系統(tǒng)的維護保養(yǎng)方案，定期對該建筑的防煙排煙系統(tǒng)開展檢查測試，對機械加壓送風機、排煙風機、排煙防火閥、排煙閥等進行檢查測試時，地下一層1個防煙分區(qū)內的所有排煙閥無法聯(lián)動開啟。
對排煙系統(tǒng)進行聯(lián)動試驗檢測時，在地上三層1#樓梯間所在的防火分區(qū)觸發(fā)兩個獨立感煙火災探測器，加壓送風風機聯(lián)動運行正常，排煙風機未啟動。排除故障后，排煙風機運行穩(wěn)定，測試末端排煙口（閥）處風速偏小，經換算排煙量不足。
根據(jù)以上材料，回答下列問題：

某商業(yè)建筑2019年竣工并投入使用，地上5層，地下2層，層高54m，每層建筑面積為5000m²。地下一層和地下二層為汽車庫、設備用房。地上一層和地上二層局部為超市，設有自動扶梯連通，其上下層面積相同，每層建筑面積為1900m²；超市一層用固定和活動擋煙垂壁劃分為2個防煙分區(qū)，分別為防煙分區(qū)一和防煙分區(qū)二。地上三層和地上四層為商場，地上五層為餐飲場所。該建筑設置集中空調系統(tǒng)和機械排煙系統(tǒng)，排煙系統(tǒng)排煙風機設在地上五層屋面的排煙風機房內，補風風機設置在地面上，負擔地下一層~地下三層補風，排煙閥由聯(lián)動控制器和控制模塊聯(lián)動打開，也可以手動打開。商業(yè)建筑每層劃分多個防煙分區(qū)，并設置4部防煙樓梯間（1#~4#），其中，1#~3#防煙樓梯間及其前室采用機械加壓送風系統(tǒng)防煙，4#防煙樓梯間及其前室采用自然通風方式排煙，機械加壓送風風機設在五層屋面。超市重新裝修，裝設網格通透性吊頂，開孔率為20%吊頂下凈空高度為4.5m。
某消防技術服務機構制訂了該建筑防煙排煙系統(tǒng)的維護保養(yǎng)方案，定期對該建筑的防煙排煙系統(tǒng)開展檢查測試，對機械加壓送風機、排煙風機、排煙防火閥、排煙閥等進行檢查測試時，地下一層1個防煙分區(qū)內的所有排煙閥無法聯(lián)動開啟。
對排煙系統(tǒng)進行聯(lián)動試驗檢測時，在地上三層1#樓梯間所在的防火分區(qū)觸發(fā)兩個獨立感煙火災探測器，加壓送風風機聯(lián)動運行正常，排煙風機未啟動。排除故障后，排煙風機運行穩(wěn)定，測試末端排煙口（閥）處風速偏小，經換算排煙量不足。
根據(jù)以上材料，回答下列問題：

某商業(yè)建筑2019年竣工并投入使用，地上5層，地下2層，層高54m，每層建筑面積為5000m²。地下一層和地下二層為汽車庫、設備用房。地上一層和地上二層局部為超市，設有自動扶梯連通，其上下層面積相同，每層建筑面積為1900m²；超市一層用固定和活動擋煙垂壁劃分為2個防煙分區(qū)，分別為防煙分區(qū)一和防煙分區(qū)二。地上三層和地上四層為商場，地上五層為餐飲場所。該建筑設置集中空調系統(tǒng)和機械排煙系統(tǒng)，排煙系統(tǒng)排煙風機設在地上五層屋面的排煙風機房內，補風風機設置在地面上，負擔地下一層~地下三層補風，排煙閥由聯(lián)動控制器和控制模塊聯(lián)動打開，也可以手動打開。商業(yè)建筑每層劃分多個防煙分區(qū)，并設置4部防煙樓梯間（1#~4#），其中，1#~3#防煙樓梯間及其前室采用機械加壓送風系統(tǒng)防煙，4#防煙樓梯間及其前室采用自然通風方式排煙，機械加壓送風風機設在五層屋面。超市重新裝修，裝設網格通透性吊頂，開孔率為20%吊頂下凈空高度為4.5m。
某消防技術服務機構制訂了該建筑防煙排煙系統(tǒng)的維護保養(yǎng)方案，定期對該建筑的防煙排煙系統(tǒng)開展檢查測試，對機械加壓送風機、排煙風機、排煙防火閥、排煙閥等進行檢查測試時，地下一層1個防煙分區(qū)內的所有排煙閥無法聯(lián)動開啟。
對排煙系統(tǒng)進行聯(lián)動試驗檢測時，在地上三層1#樓梯間所在的防火分區(qū)觸發(fā)兩個獨立感煙火災探測器，加壓送風風機聯(lián)動運行正常，排煙風機未啟動。排除故障后，排煙風機運行穩(wěn)定，測試末端排煙口（閥）處風速偏小，經換算排煙量不足。
根據(jù)以上材料，回答下列問題：

某商業(yè)建筑2019年竣工并投入使用，地上5層，地下2層，層高54m，每層建筑面積為5000m²。地下一層和地下二層為汽車庫、設備用房。地上一層和地上二層局部為超市，設有自動扶梯連通，其上下層面積相同，每層建筑面積為1900m²；超市一層用固定和活動擋煙垂壁劃分為2個防煙分區(qū)，分別為防煙分區(qū)一和防煙分區(qū)二。地上三層和地上四層為商場，地上五層為餐飲場所。該建筑設置集中空調系統(tǒng)和機械排煙系統(tǒng)，排煙系統(tǒng)排煙風機設在地上五層屋面的排煙風機房內，補風風機設置在地面上，負擔地下一層~地下三層補風，排煙閥由聯(lián)動控制器和控制模塊聯(lián)動打開，也可以手動打開。商業(yè)建筑每層劃分多個防煙分區(qū)，并設置4部防煙樓梯間（1#~4#），其中，1#~3#防煙樓梯間及其前室采用機械加壓送風系統(tǒng)防煙，4#防煙樓梯間及其前室采用自然通風方式排煙，機械加壓送風風機設在五層屋面。超市重新裝修，裝設網格通透性吊頂，開孔率為20%吊頂下凈空高度為4.5m。
某消防技術服務機構制訂了該建筑防煙排煙系統(tǒng)的維護保養(yǎng)方案，定期對該建筑的防煙排煙系統(tǒng)開展檢查測試，對機械加壓送風機、排煙風機、排煙防火閥、排煙閥等進行檢查測試時，地下一層1個防煙分區(qū)內的所有排煙閥無法聯(lián)動開啟。
對排煙系統(tǒng)進行聯(lián)動試驗檢測時，在地上三層1#樓梯間所在的防火分區(qū)觸發(fā)兩個獨立感煙火災探測器，加壓送風風機聯(lián)動運行正常，排煙風機未啟動。排除故障后，排煙風機運行穩(wěn)定，測試末端排煙口（閥）處風速偏小，經換算排煙量不足。
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