判斷題對于房地產(chǎn)的估價，總的要求是獨立、客觀、公正，這些應(yīng)該作為房地產(chǎn)估價的最高原則來看待。
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2.單項選擇題適合原理加上（），便為最高最佳使用。
A.收益遞增遞減原理
B.預(yù)期原理
C.替代原理
D.均衡原理
3.單項選擇題假定以相同的比例來增加所有的投入量，若產(chǎn)出量增加的比例大于投入量增加的比例，則這種情況被稱為（）。
A.規(guī)模收益相等
B.規(guī)模收益遞減
C.規(guī)模收益遞增
D.規(guī)模收益不變
4.單項選擇題如果城市規(guī)劃規(guī)定了該宗土地為居住用途，即使以該地塊的（）等來看，適合用作商業(yè)用途，但也必須以居住用途來估價，除非已申請變更為商業(yè)用途，并且能夠獲得批準。
A.坐落位置和周圍環(huán)境
B.面積大小和區(qū)塊形狀
C.地質(zhì)狀況和建筑高度
D.平整情況和建筑容積率
5.單項選擇題（）是房地產(chǎn)估價人員在進行房地產(chǎn)價格評估時的時間界限。
A.估價作業(yè)時期
B.估價時點
C.估價目的
D.估價程序
最新試題
估價對象由委托人和價值類型雙重決定。
題型：判斷題
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán)，估價時均應(yīng)剔除。
題型：判斷題
下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟性影響的有（）。
題型：多項選擇題
因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價師受委托進行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價，屬于（）業(yè)務(wù)。
題型：單項選擇題
下列有關(guān)“可比實例房地產(chǎn)與估價對象房地產(chǎn)相似”的要求，描述不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>
題型：單項選擇題
收集交易實例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。
題型：多項選擇題
高層建筑物地價分攤屬于（）。
題型：單項選擇題
在建立比較基礎(chǔ)中，下列不屬于統(tǒng)一計價單位工作內(nèi)涵的是（）。
題型：單項選擇題
在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費很多成本，但該商場卻不會有那么高的價值，這說明了（）。
題型：單項選擇題