單項選擇題在下列影響房地產價格的物理因素中,最重要的因素是()
A.土地面積和形狀
B.地質和地勢
C.房地產坐落的位置
D.建筑物的外觀和質量
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1.單項選擇題土地出讓的底價是指()
A.市場地價
B.評估地價
C.基準地價
D.標定地價
2.單項選擇題承租人征得出租人的同意,可以將租用的房屋轉租給他人,其房屋轉租的最長期限不得超過()
A.政府規(guī)定的期限
B.房屋所占土地的使用年限
C.出租人指定的期限
D.原租賃合同規(guī)定的期限
3.單項選擇題辦理房地產立契過戶的手續(xù),必須遵循的程序是()
A.受理—驗證—確權—調查—估價—立契—報批—歸檔
B.受理—驗證—調查—確權—估價—報批—立契—歸檔
C.受理—確權—調查—估價—報批—立契—歸檔
D.受理—驗證—確權—調查—估價—報批—立契—歸檔
4.單項選擇題經過改建擴建的房屋,進入市場交易前,產權所有者必須到房地產管理部門辦理()
A.產權過戶手續(xù)
B.變更登記手續(xù)
C.交易許可手續(xù)
D.法律公證手續(xù)
5.單項選擇題中國土地市場是()
A.土地所有權市場
B.土地收益權市場
C.土地使用權市場
D.土地占有權市場
最新試題
掛牌出讓的優(yōu)勢有()。
題型:多項選擇題
以下收集一手資料的方法中,適用于描述性調查的是()。
題型:單項選擇題
()是開發(fā)建設項目投資決策的基礎,是在分析項目技術、經濟可行后做出投資與否決策的關鍵步驟。
題型:單項選擇題
下列貸款屬于房地產開發(fā)貸款的是()。
題型:單項選擇題
某房地產投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經營,資本金為100萬元,其余為銀行提供的利率為10%、期限為10年,按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元,則考慮還本收益(不考慮所得稅影響)的權益投資回報率為()。
題型:單項選擇題
對一般房地產投資項目而言,其償債備付率至少應大于()。
題型:單項選擇題
下列()屬于房地產市場的系統(tǒng)風險。
題型:多項選擇題
下列費用中,屬于土地費用的是()。
題型:單項選擇題
動態(tài)投資回收期是指項目以()抵償全部投資所需的時間。
題型:單項選擇題
《建設用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質、位置和界限。()
題型:判斷題