單項選擇題物業(yè)管理公司與業(yè)主管理委員會的關系是()

A.上下級關系
B.管理與被管理的關系
C.領導與被領導的關系
D.委托人與被委托人關系


你可能感興趣的試題

1.單項選擇題物業(yè)管理公司按照物業(yè)面積大小收取的物業(yè)管理費構成的基礎是()

A.常規(guī)公共服務
B.專項服務
C.特約服務
D.日常生活服務

2.單項選擇題國家對土地評估機構實行的制度是()

A.評估報告審查
B.資格認證
C.評估項目報批
D.人員審定

3.單項選擇題在下列影響房地產價格的物理因素中,最重要的因素是()

A.土地面積和形狀
B.地質和地勢
C.房地產坐落的位置
D.建筑物的外觀和質量

4.單項選擇題土地出讓的底價是指()

A.市場地價
B.評估地價
C.基準地價
D.標定地價

5.單項選擇題承租人征得出租人的同意,可以將租用的房屋轉租給他人,其房屋轉租的最長期限不得超過()

A.政府規(guī)定的期限
B.房屋所占土地的使用年限
C.出租人指定的期限
D.原租賃合同規(guī)定的期限

6.單項選擇題辦理房地產立契過戶的手續(xù),必須遵循的程序是()

A.受理—驗證—確權—調查—估價—立契—報批—歸檔
B.受理—驗證—調查—確權—估價—報批—立契—歸檔
C.受理—確權—調查—估價—報批—立契—歸檔
D.受理—驗證—確權—調查—估價—報批—立契—歸檔

7.單項選擇題經過改建擴建的房屋,進入市場交易前,產權所有者必須到房地產管理部門辦理()

A.產權過戶手續(xù)
B.變更登記手續(xù)
C.交易許可手續(xù)
D.法律公證手續(xù)

8.單項選擇題中國土地市場是()

A.土地所有權市場
B.土地收益權市場
C.土地使用權市場
D.土地占有權市場

9.單項選擇題一項需要專門技術和設備的房屋裝修工程,所采用的招標方式最好是()

A.公開招標
B.半公開招標
C.邀請招標
D.議標

10.單項選擇題房地產開發(fā)公司在招標過程中,完成了投標單位資格審查工作后,下一步應當()

A.編制招標文件
B.分發(fā)招標文件
C.編制和送審標底
D.制定評標、定標方法

最新試題

某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元,經營費用占租金收入的50%,年還本付息數額相當于經營費用的1/3,那么,該物業(yè)投資的償債備付率為()。

題型:單項選擇題

一般來說,房地產市場是一個完全競爭的市場。()

題型:判斷題

在初步可行性研究階段,投資估算的精讀可達±()%,所需費用約占總投資的()%。

題型:單項選擇題

下列貸款屬于房地產開發(fā)貸款的是()。

題型:單項選擇題

某房地產投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經營,資本金為100萬元,其余為銀行提供的利率為10%、期限為10年,按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元,則考慮還本收益(不考慮所得稅影響)的權益投資回報率為()。

題型:單項選擇題

國家以協議方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者,土地使用者必須向國家支付土地使用權出讓金。()

題型:判斷題

房地產開發(fā)項目招標主要方式有()。

題型:多項選擇題

《建設用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質、位置和界限。()

題型:判斷題

購置某物業(yè)用于出租經營,購買價格為100萬元,從購買后下一年開始有租金收入,年凈租金收入為20萬元,現金收支均發(fā)生在年初。目標收益率為10%,則該項目的動態(tài)投資回收期()。

題型:單項選擇題

掛牌出讓的優(yōu)勢有()。

題型:多項選擇題