單項(xiàng)選擇題剩余法確定項(xiàng)目最高開(kāi)發(fā)費(fèi)用是為了使開(kāi)發(fā)利潤(rùn)保持在()

A.區(qū)域范圍
B.規(guī)定范圍
C.合理范圍
D.期望范圍


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1.單項(xiàng)選擇題剩余法在評(píng)估待開(kāi)發(fā)土地中運(yùn)用得()

A.最少
B.最為廣泛
C.最難
D.最一般

2.單項(xiàng)選擇題房屋重新建造成本中應(yīng)包括()

A.利息、利潤(rùn)
B.利息、利潤(rùn)、稅費(fèi)
C.利潤(rùn)、稅費(fèi)
D.利息、稅費(fèi)

3.單項(xiàng)選擇題新開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)可出售土地的平均售價(jià)()

A.不包含整個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)的所有開(kāi)發(fā)成本
B.應(yīng)當(dāng)是把整個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)的所有開(kāi)發(fā)成本分?jǐn)偟娇沙鍪弁恋孛娣e上
C.包含開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi),但不含服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
D.包含開(kāi)發(fā)區(qū)的服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi),但不含基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)

4.單項(xiàng)選擇題通過(guò)使用年期修正,可以消除對(duì)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格造成的影響因素是()

A.土地的估價(jià)期日
B.土地的使用期限不同
C.土地在不同時(shí)期的基準(zhǔn)地價(jià)不同
D.土地在不同時(shí)期的路線(xiàn)價(jià)不同

最新試題

在初步可行性研究階段,投資估算的精讀可達(dá)±()%,所需費(fèi)用約占總投資的()%。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地使用權(quán)主要途徑有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標(biāo)稱(chēng)為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

不需要任何刺激需求的費(fèi)用就會(huì)有其基本的銷(xiāo)售量稱(chēng)為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列()屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。

題型:多項(xiàng)選擇題

市場(chǎng)最低量與市場(chǎng)潛量間的距離表示出需求的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

分析市場(chǎng)趨勢(shì)的方法中,使用比較廣泛的方法是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目而言,其償債備付率至少應(yīng)大于()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中,選擇評(píng)價(jià)的基數(shù)參數(shù)時(shí),一般將基準(zhǔn)收益率和目標(biāo)投資回報(bào)率等指標(biāo)歸為()指標(biāo)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。()

題型:判斷題