多項選擇題在個人住房貸款中，個人住房貸款的合同有效性風(fēng)險包括()。

A.未簽訂合同
B.合同格式條款無效
C.未履行法定提示義務(wù)
D.對格式條款的理解發(fā)生爭議的解釋風(fēng)險
E.格式條款與非格式條款不一致


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1.多項選擇題個人住房貸款發(fā)放是資金劃撥的過程，主要從貸款發(fā)放的條件審查與貸款資金的劃撥兩個方面加以考慮，下列屬于發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險點的有()。

A.個人信貸信息錄入是否準(zhǔn)確
B.合同文本中數(shù)字書寫不規(guī)范
C.未按規(guī)定辦妥相關(guān)評估、公證等事宜即放款
D.會計憑證填制不合要求
E.貸款以現(xiàn)金發(fā)放的，沒有“先記賬、后放款”

2.多項選擇題為控制借款人調(diào)查中的風(fēng)險，對借款申請人的調(diào)查內(nèi)容應(yīng)包括()。

A.借款申請人提供的直接劃款賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶
B.借款申請人家庭資產(chǎn)負債比率是否合理
C.借款人主要依靠工資收入還款的，側(cè)重分析其職務(wù)、所在公司收入的穩(wěn)定性等
D.借款申請人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足
E.擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)，同區(qū)域同類型擔(dān)保物價值的市場走勢如何

3.多項選擇題在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險點主要包括()。

A.借款申請人戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū)
B.借款申請人提交的資料格式是否符合銀行的要求
C.借款人提供的保證人或抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實、有效
D.借款申請人的擔(dān)保措施是否足額、有效
E.未按獨立公正原則審批的風(fēng)險

4.多項選擇題個人住房貸款中，其他合作機構(gòu)風(fēng)險的防控措施主要有()。

A.深入調(diào)查，選擇講信用、重誠信的合作機構(gòu)
B.業(yè)務(wù)合作中充分依賴合作機構(gòu)
C.嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度
D.有效利用保證金制度
E.嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度

5.多項選擇題為了降低“假個貸”風(fēng)險，一線經(jīng)辦人員應(yīng)嚴(yán)把貸款準(zhǔn)入關(guān)，要注意檢查()。

A.借款人身份的真實性
B.借款人的房產(chǎn)情況
C.擔(dān)保人的信用狀況
D.各類證件的真實性
E.申報價格的合理性

最新試題

在執(zhí)行回訪制度時，若已經(jīng)準(zhǔn)入的合作機構(gòu)（），銀行應(yīng)該暫停與相應(yīng)機構(gòu)的合作。

題型：多項選擇題

某夫婦申請個人住房貸款購買第三套住房，購房金額為100萬元，則其最大可貸金額為（）萬元。

題型：單項選擇題

在公積金個人住房貸款中，商業(yè)銀行不承擔(dān)貸款風(fēng)險。（）

題型：判斷題

目前在實踐中，住房置業(yè)擔(dān)保公司所提供的連帶責(zé)任擔(dān)保是常見的公積金個人住房貸款保證方式。

題型：判斷題

下列關(guān)于公積金個人住房貸款的說法，正確的有（）。

題型：多項選擇題

境外個人在境內(nèi)最多只能購買（）套自住住房。

題型：單項選擇題

公積金個人住房貸款的申請由公積金管理中心負責(zé)審批，自營性個人住房貸款由商業(yè)銀行自己審批。()

題型：判斷題

如果借款人超過180天不履行還款義務(wù)，銀行應(yīng)向借款人發(fā)出“提前還款通知書”，要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息。()

題型：判斷題

一般來說，銀行對具有擔(dān)保性質(zhì)的合作機構(gòu)的準(zhǔn)入需要考慮（）。

題型：多項選擇題

一般檔案材料需要退還借款人的，檔案管理員將材料復(fù)印后退還借款人或委托人，復(fù)印件歸檔進行有關(guān)信息登記。（）

題型：判斷題