多項(xiàng)選擇題根據(jù)《中國銀行房地產(chǎn)行業(yè)授信項(xiàng)目核批標(biāo)準(zhǔn)(2012年第一版)》規(guī)定,以下哪些項(xiàng)目符合資產(chǎn)支持貸款準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)()

A、商場:建筑面積在1.5萬平方米以上,60%以上的面積已經(jīng)或意向簽約出租。北京、上海、江蘇、浙江、廣東、深圳、蘇州、寧波等8家分行轄內(nèi)項(xiàng)目最低面積要求為1萬平方米。
B、寫字樓:甲級建筑面積在1.5萬平方米以上,60%以上的面積已經(jīng)或意向簽約出租,且主力租戶的租約已達(dá)到一定比例。
C、酒店:四星級及以上(由中國國家旅游局頒發(fā)),或在正式獲得評級前具備四星級以上條件并由專業(yè)酒店管理公司管理。
D、公寓:由物業(yè)管理專業(yè)公司管理,且房間數(shù)量不少于100間,6個月以上的長期租約應(yīng)達(dá)到50%以上。
E、連鎖超市用房:由著名超市連鎖企業(yè)管理,超市剩余租期不低于5年,超市用房建筑面積在5000平方米以上,超市統(tǒng)一經(jīng)營、收銀的比例應(yīng)達(dá)到80%以上。


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1.多項(xiàng)選擇題以下貸款的期限哪幾項(xiàng)是錯誤的()

A、住宅類開發(fā)項(xiàng)目,貸款期限最長不得超過3年;
B、商業(yè)類開發(fā)項(xiàng)目,開發(fā)項(xiàng)目完工后整體出租的,貸款期限最長不得超過8年;
C、資產(chǎn)支持類貸款的最長期限最長不得超過10年;
D、酒店類開發(fā)貸款的期限最長不得超過10年;

3.多項(xiàng)選擇題“四證必須齊全”指的是()

A、土地使用權(quán)證;
B、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;
C、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
D、建設(shè)工程施工許可證;
E、商品房預(yù)售證;

4.多項(xiàng)選擇題以下哪種授信條件變更業(yè)務(wù)可適用簡化流程()

A、授信條件僅發(fā)生授信幣種調(diào)整轉(zhuǎn)換
B、授信條件僅發(fā)生擔(dān)保單位的變化
C、授信條件僅發(fā)生抵押物的變化
D、批準(zhǔn)授信的借款人名稱經(jīng)合法程序發(fā)生變更,新借款人股東結(jié)構(gòu)等未發(fā)生變化或新借款人實(shí)際控制人未因股東結(jié)構(gòu)的變化而發(fā)生變化,且新借款人承擔(dān)原借款人的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系

5.多項(xiàng)選擇題根據(jù)銀監(jiān)會《固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》規(guī)定,在貸款發(fā)放和支付過程中,借款人出現(xiàn)以下情形的,貸款人應(yīng)與借款人協(xié)商補(bǔ)充貸款發(fā)放和支付條件,或根據(jù)合同約定停止貸款資金的發(fā)放和支付:()

A、信用狀況下降
B、不按合同約定支付貸款資金;
C、項(xiàng)目進(jìn)度落后于資金使用進(jìn)度
D、違反合同約定,以化整為零方式規(guī)避貸款人受托支付。

6.多項(xiàng)選擇題根據(jù)行業(yè)信貸投向指引(2012年版),2012年中國銀行行業(yè)信貸總體要求為:()

A、提高利潤空間
B、擴(kuò)大客戶基礎(chǔ)
C、持續(xù)優(yōu)化結(jié)構(gòu)
D、有效防控風(fēng)險(xiǎn)。

7.多項(xiàng)選擇題根據(jù)行業(yè)信貸投向指引(2012年版),以下屬于積極增長類行業(yè)的有:()

A、電力供應(yīng)
B、水力發(fā)電
C、核力發(fā)電
D、風(fēng)力發(fā)電

8.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于合同填寫,正確的是()

A、所有總行示范合同文本的合同、協(xié)議、申請書和其他書面文件,都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照總行的合同使用說明進(jìn)行規(guī)范化填寫,有選擇項(xiàng)的必須選擇,有填寫項(xiàng)的必須填寫,如不選擇或不填寫則應(yīng)刪除或在空格內(nèi)劃橫線,不能留有空白。
B、現(xiàn)行總行示范合同文本大部分要求“雙方法定代表人、負(fù)責(zé)人或其授權(quán)簽字人簽署并加蓋公章”,上述“簽署”僅包括簽字、蓋手簽章,而不包括方章等其他個人私章。
C、使用電子版本合同原則上不得出現(xiàn)手寫字樣,合同應(yīng)加蓋騎縫章。
D、對外正式簽署合同前,業(yè)務(wù)發(fā)起部門應(yīng)規(guī)范填制的合同文本遞交授信執(zhí)行部門履行合同預(yù)審手續(xù),通過合同預(yù)審的合同要保證一式多份同樣填制。
E、在授信業(yè)務(wù)遞交授信執(zhí)行部門審核過程中,業(yè)務(wù)發(fā)起部門必須保證影像資料的真實(shí)性,確保提供審批的合同影像材料與移交檔案的紙質(zhì)合同的一致性。

9.多項(xiàng)選擇題企業(yè)發(fā)行公司債務(wù)融資工具,以下說法正確的是()

A、需具備三年以上審計(jì)報(bào)告
B、發(fā)行中票需要凈資產(chǎn)大于15億元
C、發(fā)行短期融資券需要凈資產(chǎn)大于8億元
D、內(nèi)部評級需要在BBB+以上