多項選擇題關于我行一手房貸款業(yè)務種類分類以下說法正確的是（）。

A、按照是否有我行住房開發(fā)貸款支持，可分為開發(fā)貸款支持項目個人住房貸款和純按揭項目個人住房貸款
B、按照借款人是否由合作機構推介，分為間客式個人住房貸款和直客式（直貸式）個人住房貸款
C、按竣工驗收與否可分為封頂和未封頂
D、按竣工驗收與否可分為期房和現(xiàn)房


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1.多項選擇題關于總行名單內大型優(yōu)質房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（含控股51%（含）的項目公司，下同）及其項目的準入管理要求，下列說法正確的是（）

A、各一級分行與名單內企業(yè)就其獨資企業(yè)及控股企業(yè)年度內開發(fā)的按揭項目簽署全面按揭合作協(xié)議，約定階段性擔保、最高貸款成數(shù)等合作事項后，各經(jīng)辦行可不再與其單獨簽訂按揭合作協(xié)議；
B、對名單內客戶的獨資企業(yè)或控股企業(yè)與我行合作開展純按揭業(yè)務的，可免除開發(fā)企業(yè)準入的審查審批，經(jīng)辦行在項目具備“四證”的情況下與開發(fā)企業(yè)建立按揭合作關系，按揭項目由經(jīng)辦行自行準入，并向二級分行報備；
C、對名單內客戶的獨資企業(yè)或控股企業(yè)開發(fā)項目的按揭貸款，在發(fā)放個人按揭貸款前能夠辦妥合法有效的抵押預告登記的情況下，經(jīng)辦行可不與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂按揭合作協(xié)議，該項目個人住房貸款可免除階段性擔保；
D、對名單內客戶的獨資企業(yè)或控股企業(yè)開發(fā)項目的按揭貸款調查、審查實行綠色通道，在核實借款人購房行為的前提下，可簡化對借款人的調查審查審批手續(xù)。

2.多項選擇題二手房貸款貸款營銷分為對（）環(huán)節(jié)。

A、二手房中介機構的營銷
B、企業(yè)營銷
C、網(wǎng)點營銷
D、個人客戶營銷

3.多項選擇題針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的營銷，下列哪些是支行個人金融業(yè)務部（或個人信貸業(yè)務營銷部門）、個人貸款中心的職責?（）

A、負責制定本行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營銷策略
B、負責開展對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的具體營銷
C、與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的談判、協(xié)議條款的約定、對準入條件進行盡職調查，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行實地考察，提出初審意見，提交調查報告
D、承擔與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的關系維護和日常管理工作

4.多項選擇題下列關于個人貸款中心說法正確的是（）。

A、個人貸款中心是專業(yè)化個人信貸業(yè)務運營機構，是直接面向個人客戶提供高效融資服務和樹立專業(yè)形象的營業(yè)網(wǎng)點，也是支行營銷體系的重要組成部分
B、個人貸款中心是“幸福貸款”品牌宣傳與推廣的平臺，是個人貸款前臺業(yè)務流程處理中心
C、個人貸款中心可直接面對客戶，進行業(yè)務咨詢和申請受理工作
D、個人貸款中心負責調查收集經(jīng)營區(qū)域市場信息、同業(yè)動態(tài)、潛在業(yè)務機會，為上級經(jīng)營機構提供決策依據(jù)

5.多項選擇題個人小額貸款可以以()方式發(fā)放。

A、保證擔保
B、信用擔保
C、抵押方式
D、聯(lián)保方式