多項選擇題對按揭項目的檢查，主要包括（）。

A、期房項目總投資概算、資金來源與到位情況以及項目建設(shè)進(jìn)展情況，有無爛尾或糾紛嫌疑
B、項目銷售情況，是否存在滯銷以及大量非正常退房行為
C、已銷售房屋的產(chǎn)權(quán)和抵押登記辦理情況
D、按揭項目借款人的整體違約率情況


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1.多項選擇題借款人申請個人（二手）住房貸款時要求提供的所購房屋資料，主要包括（）。

A、所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明
B、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號
C、如抵押物須評估的，須由貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告
D、所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件

2.多項選擇題借款人申請個人（一手）住房貸款時要求提供的所購房屋資料，主要包括（）。

A、借款人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預(yù)）售合同》；
B、首期付款的銀行存款憑條或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件
C、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號
D、由貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告

3.多項選擇題在辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)過程中，若發(fā)現(xiàn)以下何種情況要逐級上報？（）

A、多名借款人來自同一單位、同一家族
B、多名借款人來自同一地區(qū)（身份證號前六位數(shù)字相同）
C、貸款發(fā)放日期集中
D、多名客戶的固定聯(lián)系電話或聯(lián)系地址相近或重復(fù)的

4.多項選擇題下列關(guān)于組合貸款說法正確的是（）。

A、個人住房組合貸款是指借款人申請的住房公積金委托貸款不足以支付購房所需資金時，其不足部分向銀行申請住房商業(yè)性貸款的組合貸款。
B、組合貸款中住房公積金委托貸款和商業(yè)性貸款的借款人（或主借款人）應(yīng)為同一人。
C、借款申請人正常繳交住房公積金，符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心住房公積金委托貸款申請條件。
D、組合貸款中公積金貸款期限應(yīng)符合當(dāng)?shù)毓e金管理中心要求，商業(yè)性貸款期限應(yīng)符合我行個人商業(yè)性住房貸款要求。

5.多項選擇題個人信貸業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員審核二手房交易各方提供的（）已繳清有關(guān)辦證稅費的稅單、付款委托書，交復(fù)核員復(fù)核。

A、身份證件
B、評估報告
C、已過戶房產(chǎn)證原件
D、已繳清有關(guān)辦證稅費的稅單
E、付款委托書