多項選擇題個人最高額擔保貸款可以是（）。

A、最高額住房抵押擔保貸款
B、最高額質(zhì)押擔保貸款
C、最高額商用房抵押擔保貸款
D、最高額保證擔保貸款


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1.多項選擇題下列選項不可以作為個人最高額抵押擔保貸款抵押物的是（）。

A、別墅
B、大型商場分割銷售攤位
C、商用房
D、酒店式公寓

2.多項選擇題在滿足下列哪些條件的情況下，貸款經(jīng)辦行可自行準入，并向二級分行報備；經(jīng)辦行可不與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂按揭合作協(xié)議，開發(fā)企業(yè)可不承擔階段性擔保責任？（）

A、開發(fā)企業(yè)注冊資本5000萬元（含）以上，開發(fā)資質(zhì)二級（含）以上
B、項目區(qū)位環(huán)境良好，建筑品質(zhì)優(yōu)良，總建筑面積達到5萬平方米以上
C、能夠辦妥合法有效的抵押預告登記；
D、確保項目能夠竣工驗收

3.多項選擇題申請住房公積金委托貸款的借款人一般需具備以下條件：（）。

A、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力
B、借款人申請的貸款必須用于購買、建造、翻建、大修自住住房
C、借款申請人申請貸款前已連續(xù)繳存住房公積金6個月（含）以上，且申請貸款時仍正常繳存（政策性住房不受此限）
D、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款

4.多項選擇題對按揭項目的檢查，主要包括（）。

A、期房項目總投資概算、資金來源與到位情況以及項目建設進展情況，有無爛尾或糾紛嫌疑
B、項目銷售情況，是否存在滯銷以及大量非正常退房行為
C、已銷售房屋的產(chǎn)權(quán)和抵押登記辦理情況
D、按揭項目借款人的整體違約率情況

5.多項選擇題借款人申請個人（二手）住房貸款時要求提供的所購房屋資料，主要包括（）。

A、所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明
B、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號
C、如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告
D、所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件