多項選擇題“商貸通”貸款抵押物應(yīng)當(dāng)符合的條件包括（）

A.房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，寫字樓、酒店等商業(yè)房屋沒有拖欠建筑承包人的工程建設(shè)價款
B.未被設(shè)定抵押或者雖然被設(shè)定抵押，但置換他行債權(quán)后農(nóng)信社可以取得房屋的第一順序抵押權(quán)
C.抵押物為商業(yè)房屋的，房屋已經(jīng)竣工驗收并投入正式商業(yè)運(yùn)營一年以上，預(yù)期市場前景看好
D.房屋占用范圍內(nèi)的土地應(yīng)當(dāng)為國有土地


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1.多項選擇題下列財產(chǎn)，哪些可以作為“商貸通”貸款的抵押物（）

A.借款人及其配偶、成年子女名下的商鋪、寫字樓、酒店或其他商業(yè)房屋
B.借款人及其配偶名下的第二套及以上的住房（不含成年子女名下住房），以變現(xiàn)能力優(yōu)先的原則選擇具體抵押物
C.借款人臨街建造或購置的樓層在二層及以上的成棟商住兩用房屋
D.借款人所辦企業(yè)名下的商鋪、寫字樓、酒店或其他商業(yè)房屋

2.多項選擇題下列關(guān)于“商貸通”說法正確的是（）

A.“商貸通”商業(yè)房屋抵押率最高不得超過70%
B.“商貸通”住宅房屋抵押率最高不得超過60%
C.“商貸通”商業(yè)房屋抵押率最高不得超過60%
D.“商貸通”住宅房屋抵押率最高不得超過50%

3.多項選擇題屬于“商貸通”客戶對象的有（）

A.個體工商戶
B.中小企業(yè)的法定代表人
C.中小企業(yè)的主要股東
D.中小企業(yè)的實際控制人

4.多項選擇題下列關(guān)于“白領(lǐng)通”貸款說法正確的是（）

A.按月分期還款的貸款逾期1期，貸后管理人員應(yīng)在貸款逾期后10個工作日內(nèi)，通過電話或手機(jī)短信向借款人催收，做好電話記錄
B.按月分期還款的貸款逾期1期，應(yīng)通知借款人所在單位
C.按月分期還款的貸款連續(xù)逾期2期，貸后管理人員要約見客戶或上門催收，發(fā)送催收通知書，取得回執(zhí)，同時督促客戶落實還款計劃
D.按月分期還款的貸款連續(xù)逾期3期，貸后管理人員必須進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并及時采取有效措施保全資產(chǎn)，避免損失擴(kuò)大

5.多項選擇題“白領(lǐng)通”貸款的貸款期限和還款方式說法正確的是（）

A.“白領(lǐng)通”貸款期限最長不超過60個月
B.“白領(lǐng)通”貸款期限加借款人年齡，男性不超過60周歲，女性不超過55周歲
C.“白領(lǐng)通”貸款期限在12個月以內(nèi)的，可以采取按月（季）結(jié)息，到期一次性還本的方式
D.“白領(lǐng)通”貸款期限在6個月以上的，一律采取按月等額本息還款法或者按月等額本金還款法