應用BIM技術可以實現(xiàn)的業(yè)主單位需求包括招標管理、設計管理、工程量快速統(tǒng)計、施工管理、銷售推廣、運維管理、空間管理和決策數(shù)據(jù)庫。

當放置光標以創(chuàng)建標高時，如果光標與現(xiàn)有標高線對齊，則光標和該標高線之間會顯示一個臨時的垂直標注。

對族框架進行尺寸標注后，需為尺寸標注添加標簽，以創(chuàng)建參數(shù)。

如果將風管指定給某個系統(tǒng)，則連接到該風管的風道末端和機械設備也將添加到同一個系統(tǒng)中。

繪制排水管道支管時，使用“繼承高程”命令可以在主管任何地方進行連接繪制。

管線綜合深化設計是指將施工圖設計階段完成的機電管線進一步綜合排布，根據(jù)管線的不同的性質、不同的功能和不同的施工要求，結合建筑裝修的要求，進行統(tǒng)籌的管線位置排布。

風管命令能繪制矩形和圓形剛性風管，軟風管能繪制圓形和橢圓形風管。

所有的內建模型，也都可以利用可載入族的普通常規(guī)模型來建立。

運用BIM技術，除了能夠進行建筑平、立、剖及詳圖的輸出外，還可以出碰撞報告及構件加工圖等。

一般來說從設計到運維階段，BIM模型所包含的信息不斷增加，BIM精細度也會不斷提升。