多項選擇題20世紀90年代初到《物業(yè)管理條例》頒布前，這個階段的物業(yè)管理政策法規(guī)主要體現(xiàn)了（）

A.借鑒性
B.針對性
C.過渡性
D.完整性


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1.多項選擇題業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的危害有（）

A.會造成來往小區(qū)人員過多，外來人員雜亂，干擾業(yè)主的正常生活
B.造成小區(qū)車位、電梯、水、電等公共設(shè)施使用的緊張
C.造成樓板的承重力過大
D.會造成國家稅費的大量流失

2.多項選擇題物業(yè)公共部位共用設(shè)施設(shè)備驗收的內(nèi)容主要涉及（）

A.對給水和暖氣管線做打壓實驗，檢查各類閥閘是否靈活，各類配件、支架是否齊全完好，檢查排水系統(tǒng)是否通暢
B.檢查相關(guān)的儀表、儀器是否齊全、完好，所有設(shè)備設(shè)施是否符合國家規(guī)定的安全標準
C.空調(diào)、發(fā)電機、電梯機房、高壓泵房等高噪聲設(shè)備設(shè)施是否有環(huán)保驗收合格證
D.消防、采暖、電梯等須有政府認可的專業(yè)驗收合格證書

3.多項選擇題物業(yè)服務(wù)定價成本由（）組成

A.綠化養(yǎng)護費用
B.保險費用
C.辦公費用
D.因定資產(chǎn)折舊費用

4.多項選擇題招標人發(fā)布的招標公告，應(yīng)當載明招標人的（）等事項

A.名稱
B.地址
C.工作地點
D.招標項目基本情況

5.多項選擇題物業(yè)承接查驗應(yīng)對（）作出明確約定。

A.存在問題
B.解決方法
C.雙方權(quán)利義務(wù)
D.違約責(zé)任

6.多項選擇題現(xiàn)場查驗應(yīng)當綜合（）等方法。

A.核對
B.考察
C.使用
D.檢測

7.多項選擇題實施物業(yè)承接查驗主要依據(jù)下列文件（）

A.業(yè)主大會議事規(guī)則
B.物業(yè)買賣合同
C.臨時管理規(guī)約
D.物業(yè)規(guī)劃設(shè)計方案

9.多項選擇題招標人是指依法提出物業(yè)服務(wù)招標項目并組織招標的（）

A.建設(shè)單位
B.業(yè)主大會
C.法定代表人
D.擁有物業(yè)所有權(quán)的組織

10.多項選擇題物業(yè)服務(wù)招標投標應(yīng)當遵循（）原則

A.公開
B.公平
C.公正
D.高效