多項選擇題業(yè)主籌備成立業(yè)主大會，應當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）的指導下，由（）組成業(yè)主大會籌備組。

A、房地行政主管部門
B、業(yè)主代表
C、物業(yè)管理企業(yè)
D、建設單位


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1.多項選擇題下列關于業(yè)主大會的表決規(guī)則，表述錯誤的是：（）。

A、業(yè)主大會作出的一般決定，實行簡單多數(shù)表決原則，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權1/2以上通過
B、業(yè)主大會作出選聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)的決定，實行特別多數(shù)表決原則，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權2/3以上通過
C、業(yè)主大會作出專項維修資金使用與續(xù)籌方案的決定，無須全體業(yè)主所持投票權2/3以上通過
D、業(yè)主大會作出制定和修改業(yè)主公約的決定，實行簡單多數(shù)表決原則，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權1/2以上通過

3.多項選擇題.物業(yè)管理在和諧社會建設中的努力方向包括：（）。

A.不斷提高物業(yè)管理的覆蓋面
B.研究拓展物業(yè)管理的服務范圍
C.加大公共部位出租經(jīng)營的力度
D.協(xié)調(diào)好物業(yè)管理與社區(qū)建設的關系

5.多項選擇題我國目前物業(yè)服務收費定價形式的種類有：（）。

A、業(yè)主定價
B、市場調(diào)節(jié)價
C、政府指導價
D、政府定價

6.多項選擇題《物業(yè)管理條例》第四十一條對物業(yè)服務收費作出原則規(guī)定：“物業(yè)服務收費應當遵循（）原則。”

A、合理原則
B、物業(yè)費用與收入水平相適應原則
C、全體業(yè)主滿意原則
D、公開原則

7.多項選擇題市場化是物業(yè)管理的主要特點，而（）是物業(yè)管理市場化的集中體現(xiàn)。

A、合同觀念
B、等價有償
C、雙向選擇
D、依法經(jīng)營

9.多項選擇題《物業(yè)管理條例》頒布后的物業(yè)管理制度建設的主要特點：（）。

A、配套性
B、經(jīng)驗性
C、操作性
D、過渡性

10.多項選擇題住宅專項維修資金的管理和使用，不必接受（）的審計監(jiān)督。

A、審計部門
B、帳目管理單位
C、稅務部門
D、專戶開戶銀行