問答題《住宅專項維修資金管理辦法》中對住宅專項維修資金劃轉業(yè)主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照什么程序辦理？
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9.多項選擇題業(yè)主委員會委員如果有（）情形之一的，經(jīng)業(yè)主大會會議通過，其業(yè)主委員會委員的資格應當終止。
A、無故缺席業(yè)主委員會會議連續(xù)二次以上的
B、拒不履行業(yè)主義務的
C、因物業(yè)轉讓、滅失等原因不再是業(yè)主的
D、有犯罪行為的
10.多項選擇題業(yè)主籌備成立業(yè)主大會，應當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）的指導下，由（）組成業(yè)主大會籌備組。
A、房地行政主管部門
B、業(yè)主代表
C、物業(yè)管理企業(yè)
D、建設單位
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業(yè)主委員會選出物業(yè)服務企業(yè)訂閱的物業(yè)服務合同應當約定什么內(nèi)容。
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物業(yè)服務合同應當對什么內(nèi)容進行約定。
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管理規(guī)約應當對什么事項作出規(guī)定。
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