多項選擇題甲公司與小區(qū)業(yè)主吳某訂立了供熱合同。因吳某要出國進修半年,向甲公司申請暫停供熱未果,遂拒交上一期供熱費。下列哪些表述是正確的()

A.甲公司可以直接解除供熱合同 
B.經(jīng)催告吳某在合理期限內(nèi)未交費,甲公司可以解除供熱合同 
C.經(jīng)催告吳某在合理期限內(nèi)未交費,甲公司可以中止供熱 
D.甲公司可以要求吳某承擔(dān)違約責(zé)任


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4.多項選擇題季大與季小兄弟二人,成年后各自立戶,季大一直未婚。季大從所在村集體經(jīng)濟組織承包耕地若干。關(guān)于季大的土地承包經(jīng)營權(quán),下列哪些表述是正確的()

A.自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立 
B.如季大轉(zhuǎn)讓其土地承包經(jīng)營權(quán),則未經(jīng)變更登記不發(fā)生轉(zhuǎn)讓的效力 
C.如季大死亡,則季小可以繼承該土地承包經(jīng)營權(quán) 
D.如季大死亡,則季小可以繼承該耕地上未收割的農(nóng)作物

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A.可直接向登記機構(gòu)申請更正登記 
B.可向登記機構(gòu)申請異議登記 
C.可向法院請求確認其為所有權(quán)人 
D.可依據(jù)法院確認其為所有權(quán)人的判決請求登記機關(guān)變更登記

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