名詞解釋物權(quán)的變更

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4.多項(xiàng)選擇題王某與一房地產(chǎn)公司簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)購(gòu)商品房一套，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理了預(yù)告登記。隨后該房地產(chǎn)公司將王某選購(gòu)的商品房以更高價(jià)格銷(xiāo)售給不知情的張某，并與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書(shū)。下列說(shuō)法中正確的是：（）

A．王某不能取得該房屋的所有權(quán)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)公司已經(jīng)與張某依法辦理了房屋所有權(quán)
證書(shū)
B．王某不能取得該房屋的所有權(quán)，只能追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任
C．王某可以取得該房屋的所有權(quán)，因?yàn)榉课葸M(jìn)行了預(yù)告登記
D．房地產(chǎn)公司未經(jīng)王某同意進(jìn)行房屋出賣(mài)的行為，不發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的效力

5.多項(xiàng)選擇題非因民事法律行為而發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的有（）

A、繼承
B、強(qiáng)制執(zhí)行
C、買(mǎi)賣(mài)
D、公用征收
E、先占

6.單項(xiàng)選擇題甲有天然奇石一塊，不慎丟失。乙誤以為無(wú)主物撿回家，配以基座，陳列于客廳。乙的朋友丙十分喜歡，乙遂以之相贈(zèng)。后甲發(fā)現(xiàn)，向丙追索。下列選項(xiàng)哪一個(gè)是正確的（）

A.奇石屬遺失物，乙應(yīng)返還給甲
B.奇石屬無(wú)主物，乙取得其所有權(quán)
C.乙因加工行為取得奇石的所有權(quán)
D.丙可以取得奇石的所有權(quán)

7.單項(xiàng)選擇題下列哪一選項(xiàng)屬于所有權(quán)的繼受取得（）

A.甲通過(guò)遺囑繼承其兄房屋一間
B.乙的3萬(wàn)元存款得利息1000元
C.丙購(gòu)來(lái)木材后制成椅子一把
D.丁拾得他人搬家時(shí)丟棄的舊電扇一臺(tái)