多項選擇題關于建設用地使用權的取得，說法正確的是（）

A、取得建筑用地使用權，必須訂立建設用地使用權出讓合同
B、設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記
C、建設用地使用權自登記時設立
D、建設用地使用權自建設用地使用權出讓合同訂立時設立


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1.多項選擇題建設用地使用權人對其土地享有哪些權利（）

A、有權占有、使用土地
B、有權利用該土地建造建筑物、構筑物
C、有權獲得土地上的收益
D、有權利用該土地的附屬設施

2.單項選擇題關于建設用地設用權抵押敘述不正確的是（）

A、建設用地使用權的抵押行為必須訂立書面合同
B、抵押合同訂立后,還需在土地登記部門進行抵押登記，登記后，抵押權才正式設立
C、地上建筑物、其他附著物也隨著建設用地使用權抵押
D、建設用地使用權抵押不經登記，不可對抗第三人

3.單項選擇題關于建設用地使用權的“土地”的范圍表述正確的是（）

A、僅限于土地的地表
B、僅限于土地的地上
C、及于土地的地表和地上
D、可以在土地的地表、地上或者地下分別設立