將土地使用權(quán)過戶是否繳營業(yè)稅？
問題內(nèi)容：一方出土地，另一方出資金，未成立獨立企業(yè)，雙方聯(lián)合開發(fā)房地產(chǎn)，因當?shù)亟ㄔO(shè)部門不能同時立項，需將土地使用權(quán)過戶至開發(fā)企業(yè)，是否符合“一、以無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤分配，共同承擔投資風(fēng)險的行為，不征收營業(yè)稅”？

有關(guān)房產(chǎn)三項費用扣除基數(shù)的問題
問題內(nèi)容：1、根據(jù)國稅發(fā)（2009）31號規(guī)定對于未完工產(chǎn)品所取得的預(yù)售款應(yīng)確認稅務(wù)上的收入，即根據(jù)地方預(yù)計利潤率計算預(yù)計利潤，那三項費用扣除基數(shù)是否也應(yīng)根據(jù)稅務(wù)上確認的收入（即預(yù)售款）計算所得稅稅前扣除限額？2、如果一個新辦房產(chǎn)公司2008年成立尚未取得預(yù)售收入，應(yīng)適用（2009）31號文，不能稅前扣除，但是否可以向以后年度結(jié)轉(zhuǎn)？結(jié)轉(zhuǎn)年限是否有所規(guī)定？

自建行為如何征收營業(yè)稅？
問題內(nèi)容：某公司屬工業(yè)企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營范圍注明具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，該公司于籌建時采用自購建筑材料、工具及設(shè)備，聘請臨時建筑人員從事廠房、辦公樓建設(shè)，沒有發(fā)生發(fā)包行為，建成后以資產(chǎn)評估值計入固定資產(chǎn)科目，未取得建安發(fā)票。請問：對該建筑行為是否征收建安營業(yè)稅？如何征收？計稅依據(jù)是什么？

非居民企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得稅如何計算？
問題內(nèi)容：我是一外國企業(yè)，持有國內(nèi)居民企業(yè)股權(quán)，2008年11月，與另一居民企業(yè)簽訂協(xié)議進行股權(quán)置換。2009年12月，總局發(fā)了國稅函[2009]698號－《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強非居民企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得企業(yè)所得稅管理的通知》，有幾個問題不明確，請教如下：
1、置換雙方無關(guān)聯(lián)關(guān)系，置換時對股權(quán)都作了評估，協(xié)議作價同評估價有1%左右的差異，請問確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入以評估價還是協(xié)議作價為準？2、按698號文件規(guī)定，股權(quán)成本以美元計算，但置換時價款是以人民幣計價的，請問換算為美元時，以哪天的匯率計算？（是協(xié)議簽訂日，還是納稅日或其他）
3、698號文件2009年12月出臺，但從2008年1月執(zhí)行，以前置換時，雙方都按成本價轉(zhuǎn)讓，無股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益，所以未申報納稅?，F(xiàn)在按美元算，將有收益要交所得稅，請問現(xiàn)在申報納稅有無滯納金，如有，如何計算？

轉(zhuǎn)讓股權(quán)后的公司名下房產(chǎn)更名是否征收契稅？
問題內(nèi)容：在公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，單位和個人承受了企業(yè)5％的股權(quán)，同時公司名稱也因此變更了，請問企業(yè)的土地、房屋更名時是否要繳納契稅？繳納的依據(jù)是什么？如果是免征的，免征的依據(jù)是什么？