單項選擇題下列主體中，可以為宅基地使用權的權利主體是（）。

A.法人
B.村委會
C.自然人
D.村辦企業(yè)


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1.單項選擇題國有土地使用權取得的方式有兩種，它們是（）。

A.出讓方式和贈與方式
B.出讓方式和贈與方式
C.贈與方式和劃撥方式
D.劃撥方式和出讓方式

2.單項選擇題在我國，用益物權（）。

A.只能在動產上設立
B.只能在不動產上設立
C.可以在動產上設立
D.既可以在動產上設立也可以在不動產上設立

3.單項選擇題下列權利不為典權人所享有的是（）。

A.占有、使用、收益典物
B.出租典物
C.轉讓典物
D.優(yōu)先購買權

4.單項選擇題我國《民法通則》所明確規(guī)定的用益物權是（）。

A.典權
B.地上權
C.相鄰權
D.承包經營權

5.單項選擇題下列對國有土地使用權出讓的最高年限，說法不正確的是（）。

A.居住用地70年
B.工業(yè)用地50年
C.教育、科技、文化、衛(wèi)生和體育用地50年
D.商業(yè)、旅游和娛樂用地50年

6.單項選擇題趙某將私房三間典與鄭某，典價5萬元。后鄭某將該房租與陳某。鄭某與陳某之間的租賃合同效力如何？（）

A.無效，理由未經趙某同意
B.有效，理由無須經趙某同意
C.效力未定，理由鄭某欠缺出租權
D.無效，理由鄭某未將該房出租的事實通知趙某

7.單項選擇題根據我國土地法，下列關于土地權利的表述，正確的是（）。

A.城市市區(qū)的土地屬于國家所有
B.農村和城市郊區(qū)的土地屬于集體所有
C.宅基地屬于農民個體所有
D.自留地、自留山屬于農民個體所有