多項(xiàng)選擇題

地役權(quán)的法律特征主要包括()。

A.地役權(quán)是按照合同設(shè)立的
B.地役權(quán)的主體是公民
C.地役權(quán)屬于一種新型的用益物權(quán)
D.地役權(quán)是為了提高自己不動(dòng)產(chǎn)的效益
E.地役權(quán)是利用他人的不動(dòng)產(chǎn)的一種權(quán)利

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