單項選擇題抵押權的行使，須具備的要件不包括（）。
A.債權已屆清償期
B.債務人未履行債務
C.債權消滅
D.抵押合法有效
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1.單項選擇題關于抵押權的消滅，下列說法中，不正確的是（）。
A.物權消滅而導致抵押權消滅，如標的物滅失、標的物被征
B.債權人行使抵押權而導致了抵押權的消滅
C.債權因清償、免除等原因消滅時，抵押權也消滅
D.債務人遲延履行債務
2.單項選擇題我國物權法對于不動產抵押，采取的是（）主義。
A.強制設立
B.登記生效
C.特許設立
D.登記對抗
3.單項選擇題抵押權人的權利不包括（）。
A.支配抵押物
B.孳息收取權
C.留置權
D.優(yōu)先受償權
4.單項選擇題我國《擔保法》的規(guī)定中，抵押擔保的范圍不包括（）。
A.未實現抵押權的費用
B.損害賠償金
C.主債權及利息
D.違約金
5.單項選擇題根據我國《物權法》的規(guī)定，需要進行抵押登記的財產不包括（）。
A.建筑物和其他土地附著物
B.土地所有權
C.以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權
D.正在建造的建筑物