多項選擇題質權的法律特征包括（）。

A.質權的設定必須移轉占有，以某些特定財產作質物時，還必須依法辦理登記手續(xù)
B.質權的標的主要為動產或權利
C.質權具有物上代位性、從屬性和不可分性
D.質權是為了提高自己不動產的效益
E.質權是按照合同設立的


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1.多項選擇題質權人的權利包括（）。

A.對質物的占有和留置權
B.質物孳息收取權
C.質物的變價權
D.作價權
E.優(yōu)先受償權

2.多項選擇題我國《擔保法》規(guī)定，質押擔保的范圍包括（）。

A.未實現(xiàn)質權的費用
B.損害賠償金
C.質物保管費用
D.違約金
E.主債權及利息

3.多項選擇題根據法律的規(guī)定，最高額抵押的法律特征主要表現(xiàn)在（）方面。

A.最高額抵押所擔保的對象是將來發(fā)生的債權
B.最高額抵押擔保的對象具有特定性
C.最高額抵押所擔保的債權依賴于確定的基礎法律關系
D.最高額抵押必須在抵押合同中明確約定，法律要求辦理登記的還應當辦理登記手續(xù)
E.最高額抵押具有擔保的最高限額

4.多項選擇題可以作為抵押權標的的財產包括（）。

A.建筑物和其他土地附著物
B.建設用地使用權
C.以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經營權
D.生產設備、原材料、半成品、產品
E.土地所有權

5.多項選擇題抵押合同一般包括（）等條款。

A.被擔保債權的種類、數額
B.債務人履行債務的期限
C.抵押財產的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬
D.擔保的范圍
E.違約責任