A.設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣(mài)該房地產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)從拍賣(mài)所得的價(jià)款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人不享有補(bǔ)償
B.設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣(mài)該房地產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)從拍賣(mài)所得的價(jià)款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償
C.集體土地所有權(quán)的取得須經(jīng)縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)、核發(fā)證書(shū)、確認(rèn)所有權(quán)
D.所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利
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A.劃撥
B.租賃
C.出讓
D.抵押
A.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)可通過(guò)出讓、劃撥之外的作價(jià)出資（入股）等方式設(shè)立
B.國(guó)有建設(shè)用地憑借權(quán)可通過(guò)出讓、劃撥之外的作價(jià)出資等方式設(shè)立
C.省級(jí)建設(shè)用地地役權(quán)可通過(guò)出讓、劃撥之外的作價(jià)出資（入股）等方式設(shè)立
D.國(guó)有建設(shè)用地地上權(quán)不可通過(guò)出讓、劃撥之外的作價(jià)出資等方式設(shè)立
A.出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)是土地使用權(quán)人與國(guó)有土地所有者代表通過(guò)簽訂合同設(shè)立的一項(xiàng)相對(duì)獨(dú)立的他物權(quán)，通常情況下，出讓方不得提前收回
B.土地使用權(quán)出讓合同作為合同的一種，不允許出讓方在特殊情況下單方解除合同，提前收回出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
C.在實(shí)行土地私有制，主張私有財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯的國(guó)家里，也都保留了國(guó)家在必要時(shí)征收私人土地的權(quán)利
D.這一權(quán)利的行使，并非是任意的，是受到嚴(yán)格的條件限制的
A.土地使用權(quán)出讓?zhuān)墒?、縣人民政府負(fù)責(zé)
B.劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)經(jīng)省級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)批準(zhǔn)，可以采取國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)出資的方式處置
C.土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，由市、縣人民政府土地管理部門(mén)與土地使用者簽訂
D.由市、縣人民政府土地管理部門(mén)行使國(guó)家土地所有權(quán)的收益權(quán)和處分權(quán)時(shí)，其應(yīng)依法報(bào)有審批權(quán)的人民政府審批
A.建設(shè)用地使用權(quán)
B.擔(dān)保物權(quán)
C.用益物權(quán)
D.自物權(quán)
A.人身權(quán)
B.地役權(quán)
C.財(cái)產(chǎn)權(quán)
D.所有權(quán)
A.地上權(quán)
B.地役權(quán)
C.憑借權(quán)
D.用益物權(quán)
A.用益物權(quán)是所有權(quán)派生出來(lái)的物權(quán)所有權(quán)是權(quán)利人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括在自己的財(cái)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)
B.用益物權(quán)不是一項(xiàng)獨(dú)立的物權(quán)用益物權(quán)而是由所有權(quán)派生的權(quán)利，但是用益物權(quán)的這種派生性并不影響用益物權(quán)作為一種獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)的存在
C.用益物權(quán)是受限制的物權(quán)用益物權(quán)是在他人所有物上設(shè)定的物權(quán)，是非所有人根據(jù)法律的規(guī)定或當(dāng)事人的約定對(duì)他人所有物享有的使用、收益的權(quán)利
D.用益物權(quán)以使用、收益為其主要內(nèi)容，并以對(duì)物的占有為前提用益物權(quán)之"用益"，顧名思義，就是對(duì)物的使用、收益，以取得物的使用價(jià)值
A.出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人仍是原土地使用權(quán)出讓合同的當(dāng)事人，仍受原出讓合同的約束
B.出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人仍是原土地使用權(quán)出讓合同的當(dāng)事人，不受原出讓合同的約束
C.土地使用權(quán)主體因抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)而發(fā)生變更后，土地使用權(quán)出讓合同仍然有效
D.新的土地使用權(quán)人必須受該合同條款的約束
A.用益物權(quán)
B.地上權(quán)
C.憑借權(quán)
D.擔(dān)保物權(quán)
最新試題
根據(jù)我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，正確的是（）。
根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》及《土地管理法》的規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體為（）。
作為用益物權(quán)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)具有的特征有（）。
《物權(quán)法》中的地役權(quán)合同，一般包括的條款有（）。
在需役地對(duì)地役權(quán)利用的不能中，供役地因河道干涸而失去供水能力屬于（）。
下列屬于宅基地使用權(quán)的取得性質(zhì)的是（）。
有關(guān)對(duì)保護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人利益的敘述中，不正確的是（）。
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采?。ǎ┑确绞匠邪?。
根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決制止占用基本農(nóng)田進(jìn)行植樹(shù)等行為的緊急通知》要求切實(shí)做好保護(hù)基本農(nóng)田"五個(gè)不準(zhǔn)"，正確的有（）。
宅基地使用權(quán)的特征主要包括（）。